Οπως παραδέχεται ο αντιδήμαρχος, η μελέτη ανάπλασης της παλιάς πόλης είναι η βάση του καμβά για να αρχίσουν να αντιμετωπίζονται τα προβλήματα του ιστορικού κέντρου. Ο Κ. Ρασούλης σημειώνει ότι σήμερα το Ηράκλειο βρίσκεται σε μια κατάσταση ομηρίας ακριβώς επειδή η υπόθεση της υλοποίησης των σχεδίων πόλης δεν εξελίχθηκε ομαλά, με αποτέλεσμα να εξακολουθούν να υπάρχουν σημαντικές εκκρεμότητες που αφήνουν τα σχέδια πόλης στον αέρα. Για παράδειγμα οι μελέτες των ρηγμάτων και των ρεμάτων που εξακολουθούν να μην έχουν εγκριθεί, μπλοκάρουν σημαντικές μελέτες στις επεκτάσεις του σχεδίου πόλης. Αντίστοιχα όπως τονίζει, ο ιστορικός πυρήνας του κέντρου της πόλης παραμένει αναξιοποίητος ακριβώς επειδή η μελέτη ανάπλασης δεν έχει ολοκληρωθεί. «Αυτό το μεγάλο κεφάλαιο επιθυμούμε να ανοίξουμε τώρα προκειμένου να δώσουμε διέξοδο και προοπτική στο ιστορικό κέντρο του Ηρακλείου που θα πρέπει να αποκτήσει την παλιά του αίγλη».