Τα αρχιτεκτονικά γραφεία των κ.κ. Αλέξανδρου Πανταζή και Ιωάννη Κανετάκη έχουν αναλάβει την ειδική αρχιτεκτονική μελέτη για το Οικοδομικό Τετράγωνο 33, το Δουκικό Ανάκτορο στο Ηράκλειο. Όπως είπε στην «Π» ο δρ. Ι. Κανετάκης, ο διαγωνισμός προκηρύχθηκε το Φεβρουάριο του 2007, ακολούθησε, το Μάρτιο του 2008, η σύμβαση της εκπόνησης της μελέτης, τον Ιούνιο του 2009 υποβλήθηκε η πρώτη φάση και πέρσι υποβλήθηκε στη 13η εφορία βυζαντινών αρχαιοτήτων.

Το αντικείμενο της μελέτης, σύμφωνα με την προκήρυξη της υπηρεσίας και με την προκριθείσα από την επιτροπή του διαγωνισμού προκαταρκτική μελέτη, είναι η ανάπλαση του Ο.Τ. 33 που περικλείεται από τις οδούς 25ης Αυγούστου και Κανταναλέων, σε συνάρτηση με τις παρεμβάσεις στον άμεσο περιβάλλοντα χώρο (πλατεία Ελ. Βενιζέλου, πάρκο Θεοτοκόπουλου, άξονα 25ης Αυγούστου).

Στο χώρο, σήμερα δεσπόζουν η βενετσιάνικη κρήνη του Μοροζίνη και η Βασιλική του Αγίου Μάρκου εκεί έχει ανεγερθεί κατά τη βενετοκρατία και το Δουκικό Ανάκτορο του Χάνδακα. Οι στόχοι της πρότασης- επέμβασης είναι η «ενοποίηση» των ελεύθερων χώρων του κέντρου του Ηρακλείου (ενιαίο δίκτυο δημόσιου χώρου μαζί με τις πλατείες Ελ. Βενιζέλου, Καλλεργών και το Πάρκο Θεοτοκοπούλου), η διατήρηση του εμπορικού χαρακτήρα που ανέκαθεν είχε το Ο.Τ. 33, η ανάπλαση του εσωτερικού χώρου του Ο.Τ., η αναβάθμιση (νέες δραστηριότητες-λειτουργίες) του εσωτερικού αύλειου χώρου και δημιουργία των κατάλληλων προσβάσεων από τον εξωτερικό χώρο, η διατήρηση των βασικών αρχών που διέπουν το υφιστάμενο περίγραμμα των κτιρίων και το οποίο παραμένει σχεδόν αναλλοίωτο κατά τα τελευταία εκατό χρόνια (αρχή που επιβάλλεται και από τον αρχαιολογικό Νόμο Ν. 3028, άρθρο 14), η διατήρηση του βασικού χαρακτήρα της ʽʼκλειστήςʼʼ μορφής που είχε το Δουκικό Ανάκτορο, το οποίο κάλυπτε το χώρο του Ο.Τ. 33 και ως κύριο χαρακτηριστικό του είχε έναν εσωτερικό αύλειο χώρο με τον οποίο επικοινωνούσαν και οι πύλες του, η ανάδειξη των εμφανών - γνωστών τμημάτων του Δουκικού Ανακτόρου (Αποκατάσταση των τεσσάρων θολοσκέπαστων καταστημάτων), η εφαρμοσιμότητα και κοινωνικά αποδεκτή εφαρμογή των προτεινόμενων λύσεων και η εύκολη, οικονομική και κατά το δυνατόν σύντομη σε χρόνους υλοποίησης εφαρμογή των προτεινόμενων λύσεων.