Η αξιοποίηση της περιοχής θα συνδυάζει χρήσεις:
• Αναψυχής-περιπάτου
• Πολιτισμού
• Εμπορικές
• Στάθμευσης
Είναι σημαντικές οι ανάγκες και η ζήτηση που παρουσιάζει η πόλη του Ηρακλείου για αντίστοιχες χρήσεις, καθώς αυτές σήμερα περιορίζονται σε ένα μικρό τμήμα του κέντρου της πόλης.