Δεκατρείς χιλιάδες αιτήσεις για οικοδομικές άδειες -20% περισσότερες σε σύγκριση με το 2004- έχουν κατατεθεί στις Νομαρχίες της χώρας από τις αρχές του έτους, εξαιτίας του αλαλούμ που επικρατεί στην κτηματαγορά, εν όψει της επιβολής του ΦΠΑ από 1/1/2006. Ο υφυπουργός Oικονομίας και Oικονομικών Αντώνης Μπέζας, αποφεύγει να τοποθετηθεί δημόσια στο ερώτημα των κατασκευαστών για το αν θα εξαιρεθούν ή όχι από την υπαγωγή σε ΦΠΑ οι φάκελοι των οικοδομικών αδειών που θα κατατεθούν ως το τέλος του 2005, αλλά και τα προσύμφωνα αντιπαροχής που θα συναφθούν μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου, παραπέμποντας στο νομοσχέδιο για τη φορολογία ακινήτων που θα κατατεθεί σύντομα στη Βουλή.

«O κ. Μπέζας ήταν κατηγορηματικός ότι από την 1/1/2006 θα επιβληθεί ΦΠΑ στα νεόδμητα ακίνητα και θα ισχύσουν οι νέες αντικειμενικές αξίες. Δεν μας έδωσε ωστόσο καμία σαφή απάντηση για το αν το νομοσχέδιο θα περιέχει ή όχι μεταβατικές διατάξεις για τις άδειες οικοδομής και τα προσύμφωνα αντιπαροχής», δήλωσε μετά τη συνάντηση ο πρόεδρος της Ένωσης Κατασκευαστών Κτιρίων Ελλάδος, Δημήτρης Καψιμάλης. Σύμφωνα μάλιστα με εκπροσώπους της κτηματαγοράς υπάρχει κίνδυνος “να τιναχθούν στον αέρα” χιλιάδες εργολαβικά συμβόλαια αντιπαροχής οικοπέδων, που είχαν σπεύσει να προλάβουν τα επικείμενα μέτρα με προσύμφωνα αντιπαροχής και πλέον θα κληθούν να πληρώσουν ΦΠΑ 19% επί των νέων ακινήτων.

Ενώ η ηγεσία του υπουργείου , είχε αρχικά δηλώσει ότι θα εξαιρεθούν τού ΦΠΑ μόνο οι άδειες που θα εκδοθούν εντός του 2005, υπηρεσιακοί παράγοντες αλλά και υπάλληλοι στις Πολεοδομίες άφηναν ανοικτό το ενδεχόμενο η εν λόγω εξαίρεση να αφορά ακόμη και εκείνες τις οικοδομές των οποίων ο φάκελος θα έχει κατατεθεί ως το τέλος του χρόνου και απλώς θα έχει πάρει αριθμό πρωτοκόλλου.

Το αποτέλεσμα είναι στα πολεοδομικά γραφεία να επικρατεί το απόλυτο χάος, αφού οι κατασκευαστές καταθέτουν καθημερινά φακέλους ελπίζοντας ότι θα εξαιρεθούν από τον ΦΠΑ, ενώ οι υπάλληλοι καλούνται να ελέγξουν τριπλάσιο όγκο αδειών από εκείνον που μπορούν να ελέγξουν.