Της Λίλιαν Δαφερμάκη
Σε ανοικτό διαγωνισμό για την αξιοποίηση ενός ακίνητου– «φιλέτου» στη Ν. Αλικαρνασσό σχεδιάζει να προχωρήσει ο Δήμος Ηρακλείου. Πρόκειται για μια σημαντική έκταση οκτώ στρεμμάτων, που στέγαζε το πρώην κέντρο «Φάρος», οι διαχειριστές του οποίου αποχώρησαν, αφού πρώτα άφησαν ένα τεράστιο φέσι στον Δήμο Ηρακλείου από απλήρωτα ενοίκια, που προσεγγίζει το μισό εκατομμύριο ευρώ. Ο χώρος κυριολεκτικά λεηλατήθηκε και έγινε πλιάτσικο, αφού, σύμφωνα με δημοτικούς παράγοντες, ο ενοικιαστής δεν δίστασε να αφαιρέσει την κεντρική πόρτα της εισόδου ακόμα και πορτοπαράθυρα του καταστήματος, τα οποία γνώριζε ότι αποτελούν περιουσία του Δήμου Ηρακλείου. Μετά την αποχώρηση του ενοικιαστή, ο χώρος εγκαταλείφθηκε και κυριολεκτικά ρήμαξε, καθώς περιμετρικά από το κέλυφος του άδειου κτιρίου συγκεντρώθηκαν μπάζα σκουπίδια και άχρηστα αντικείμενα που συνθέτουν μια μικρή χωματερή. Το χώρο επισκέφθηκε πρόσφατα ο δήμαρχος Ηρακλείου, κ. Β.Λαμπρινός ο οποίος είχε τη δυνατότητα να δει το μέγεθος της εγκατάλειψης και με παρέμβαση του το όλο θέμα πρόκειται να τεθεί άμεσα προς συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο προκειμένου το Σώμα να πάρει αποφάσεις για την αξιοποίηση της σημαντικής αυτής έκτασης.
Ποια είναι τα σχέδια της δημοτικής αρχής για την έκταση
Οι αρχικές σκέψεις της δημοτικής αρχής ήταν η έκταση αυτή καταρχάς να αξιοποιηθεί για να εκτονωθεί μέρος της ασφυκτικής πίεσης που δέχεται ο Δήμος Ηρακλείου για τη στέγαση των δημοτικών υπηρεσιών. Όπως για παράδειγμα, των υπηρεσιών της Δημοτικής Αστυνομίας και της Κοινωνικής Πρόνοιας, για τη μετακίνηση των οποίων γίνονταν έντονες συζητήσεις να εγκατασταθούν στο συγκεκριμένο δημοτικό ακίνητο της Νέας Αλικαρνασσού, εφόσον γίνουν οι αναγκαίες εργασίες για τη διαμόρφωση του.
Ωστόσο αυτό το οποίο προκύπτει είναι ότι ο σχεδιασμός εμποδίστηκε από το ότι η δημοτική αρχή δεν κατάφερε να βρει την απαραίτητη χρηματοδότηση. Έτσι η δημοτική αρχή άλλαξε τον αρχικό σχεδιασμό της και στράφηκε στη λογική της ιδιωτικοποίησης της έκτασης μέσα από τη διαδικασία της μακροχρόνιας ανάθεσης του ακινήτου σε ιδιώτη ο οποίος θα αναλάβει να αποκαταστήσει το χώρο, να δημιουργήσει όλες τις αναγκαίες υποδομές για την αξιοποίηση του ώστε από την επένδυση αυτή να αποδίδονται έσοδα στο δημοτικό ταμείο. Το πολεοδομικό σχέδιο της περιοχής δίνει χρήσεις πολεοδομικού κέντρου, γεγονός που αφήνει το περιθώριο να αναπτυχθούν διάφορες δραστηριότητες που διευκολύνουν το σχέδιο αξιοποίησης του ακινήτου – «φιλέτου». Εκείνο που φαίνεται ότι προτιμά η δημοτική αρχή είναι να μην επαναλειτουργήσει ο χώρος σαν κέντρο διασκέδασης, αλλά σαν συγκρότημα που θα μπορούσε συνδυαστικά να στεγάσει διάφορες εμπορικές χρήσεις, εστιατόριο, καταστήματα.
Ο σχεδιασμός αυτός στην τελική μορφή του αναμένεται να αποκρυσταλλωθεί στο Δημοτικό Συμβούλιο το οποίο σε μια από τις επόμενες συνεδριάσεις του θα κληθεί να πάρει και τις τελικές αποφάσεις για το σχέδιο αξιοποίησης του σημαντικού δημοτικού ακινήτου.
Σε κάθε περίπτωση πριν από κάθε βήμα ο Δήμος οφείλει πρώτα να αποκαταστήσει τις πολεοδομικές αμαρτίες του κτιριακού συγκροτήματος που είχαν γίνει κατʼ επανάληψη αντικείμενο έντονων συζητήσεων στις συνεδριάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου του Καποδιστριακού Δήμου Ν. Αλικαρνασσού. Οι σοβαρές εκκρεμότητες αυτές φαίνεται ότι μπορούν με ένα τρόπο να αντιμετωπισθούν μέσα από την υπαγωγή του ακινήτου στο νόμο περί τακτοποίησης αυθαιρέτων.
