Της Άννας Κωνσταντουλάκη

Εκατοντάδες διαμερίσματα, μονοκατοικίες, καταστήματα και πάσης φύσεως ακίνητα, διπλάσια σε αριθμό σε σχέση με την προηγούμενη διετία πωλούνται σε όλη την Κρήτη, καθώς οι ιδιοκτήτες τους αδυνατούν να αντεπεξέλθουν στα έξοδα για τη φορολογία και τη συντήρησή τους.

Και ενώ η προσφορά αυξάνεται, η ζήτηση μειώνεται συνεχώς παρά το γεγονός της κατακόρυφης πτώσης των τιμών τους στο 45% τα χρόνια της κρίσης.

“Τα πωλητήρια αυξάνονται συνεχώς αλλά δεν υπάρχουν αγοραστές ούτε χρήματα στην αγορά κι όσοι θέλουν να αγοράσουν περιμένουν, σε μεγαλουπόλεις όπως είναι η Αθήνα, τους πλειστηριασμούς. Εδώ δεν ισχύει αυτό. Οι άνθρωποι στις μικρότερες κοινωνίες δεν θέλουν να αποκτήσουν ένα σπίτι που το έχασε κάποιος συμπολίτης τους. Υπάρχει ταμπού, το αίσθημα της ντροπής”, λέει στην “Π” η πρόεδρος των κτηματομεσιτών Άρτεμις Μαυράκη.

Η ίδια σημείωσε ότι τα πωλητήρια έχουν αυξηθεί σε εικοσαετίας και άνω σπίτια και συνήθως οι ιδιοκτήτες τους έχουν τη θηλειά στο λαιμό, αφού έχουν χρέη και επιπλέον δεν μπορούν να καλύψουν τη φορολογία τους.

Η κ. Μαυράκη σημείωσε ότι σήμερα η τιμή ενός παλαιού σπιτιού 40 τ.μ.-80 τ.μ. μπορεί να διαμορφωθεί στις 40.000-50.000 ευρώ. Ωστόσο τα καινούρια σπίτια στα οποία έχει μπει πωλητήριο, παραμένουν αρκετά ακριβά.

“Η γενική εικόνα είναι ότι η αγορά για 8η χρονιά παραμένει “βαλτωμένη”. Το χειρότερο είναι ότι δεν βλέπουμε φως από πουθενά” τονίζει η πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Ηρακλείου.

“Ο αριθμός των προς πώληση πάσης φύσεως ακινήτων έχει τουλάχιστον διπλασιαστεί σε σχέση με την προηγούμενη διετία” είπε στην “Π” ο πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων, Κώστας Αράπογλου, τονίζοντας ότι σύντομα θα αρχίσουν και θα ενταθούν οι πλειστηριασμοί κατοικιών από τις τράπεζες. Ο κ. Αράπογλου λέει ότι παρά το γεγονός ότι από το 2009 οι τιμές των ακινήτων έχουν μειωθεί κατά 45%, οι αγοραπωλησίες έχουν μειωθεί κατά 90%-95%. “Υπάρχει μικρό ενδιαφέρον για ακίνητα περιφερειακά στο Ηρακλείου, κυρίως για μονοκατοικίες σε κοντινά χωριά ή για αγορά οικοπέδου και ανοικοδόμηση ενός προκάτ ή ενός πέτρινου σπιτιού. Υπάρχει επίσης μικρό ενδιαφέρον για διαμερίσματα έως 100 τ.μ. με κόστος κτήσης τα 80.000-100.0000 ευρώ. Ωστόσο εκτοντάδες είναι τα ακίνητα που πωλούνται και σοτ Ηράκλειο αλλά οι υποψήφιοι αγοραστές παραμένουν λίγοι”.