Της Λίλιαν Δαφερμάκη
Αλλάζουν όλα στη μελέτη ανάπλασης της παλιάς πόλης, αφού οι βασικές κατευθύνσεις του υφιστάμενου σχεδίου προσκρούουν ευθέως στην προσέγγιση της δημοτικής αρχής η οποία δρομολογεί την επανεκκίνηση της όλης διαδικασίας. Ήδη έχει δοθεί σχετική εντολή στο μελετητή να καταθέσει νέα πρόταση για το πώς μπορεί να αναπλαστεί ο ιστορικός ιστός που έχει απομείνει όρθιος στην παλιά πόλη, αφού ενσωματώσει δομικές αλλαγές στο υφιστάμενο σχέδιο σε ότι αφορά στο ρυμοτομικό, τις χρήσεις γης, τους όρους δόμησης και το ισοζύγιο των κοινοχρήστων χώρων. Το γεγονός αυτό αποτελεί σοβαρότατη εξέλιξη στην υπόθεση ανάπλασης της παλιάς πόλης, καθώς την τελευταία επταετία παρέμενε στο περιθώριο του πολιτικού λεξιλογίου της πολιτικής ηγεσίας του Δήμου. Αποτέλεσμα της κατάστασης αυτής, είναι να έχουν δοθεί τεράστια χρηματικά ποσά για σχέδια επί χάρτου, αλλά το Ηράκλειο να μην έχει ακόμα καταλήξει στον τρόπο με τον οποίο θα προχωρήσει στη διάσωση του ιστορικού κέντρου της πόλης.
Τι θα αλλάξει στη μελέτη της παλιάς πόλης
Οι 3.500 ενστάσεις που είχαν κατατεθεί για τη μελέτη ανάπλασης της παλιάς πόλης και περιμένουν εδώ και επτά χρόνια απάντηση από το Δήμο Ηρακλείου δεν θα πάρουν απάντηση ποτέ… Διότι πολύ απλά η σημερινή δημοτική αρχή ξαναπιάνει την περίφημη μελέτη ανάπλασης από την αρχή, με σκοπό να δρομολογηθούν δραστικές αλλαγές σε κρίσιμα θέματα αναφορικά με τη χάραξη των ρυμοτομικών γραμμών των χρήσεων γης και των όρων δόμησης. Όπως εξηγεί ο αντιδήμαρχος Τεχνικών Έργων Γιάννης Αναστασάκης, δεν έχει νόημα να μπούμε σε μια διαδικασία να απαντήσουμε στις ενστάσεις, αφού προχωρά η ανασύνταξη του υφιστάμενου σχεδίου που θα βάλει σε άλλη βάση τη μελέτη ανάπλασης.
Η νέα προσέγγιση αυτή θα γίνει όπως όλα δείχνουν στη βάση του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Αστικής Παρέμβασης (ΣΟΑΠ), το οποίο ανοίγει δρόμο σε αλλαγές χρήσης γης, ειδικά στην παραλιακή λεωφόρο, όπου υπάρχουν ανοικτά πολλά ζητήματα ανάμεσα στα οποία και μια κορυφαία δικαστική διαμάχη.
Επίσης το νέο πλάνο της δημοτικής αρχής περιλαμβάνει λιγότερες ριμοτομήσεις και επαναπροσδιορισμό του ισοζύγιου των κοινοχρήστων χώρων καθώς εκτιμάται ότι δεσμεύονται πάρα πολλές περιοχές για το πράσινο.
Επίσης επαναπροσεγγίζεται η πρόταση του μελετητή, βάσει της οποίας χωρίζεται το Ηράκλειο σε 19 τομείς, στους οποίους ορίζονται διαφορετικοί όροι δόμησης ανάλογα με τα ειδικά χαρακτηριστικά του κάθε τμήματος. Ο αντιδήμαρχος Τεχνικών Έργων σε πρώτο επίπεδο σημειώνει ότι δεν κρίνει αναγκαίο τον πολυτεμαχισμό της πόλης σε τομείς, καθώς θα πρέπει να υπάρξει μια σύμπτυξη σε αυτούς που έχουν κοινά χαρακτηριστικά ώστε να διαμορφωθούν μεγαλύτερες ενότητε.
Σε ό,τι αφορά στην πρόταση των μελετητών για τους εξαιρετικά αυστηρούς περιορισμούς στη χρήση των ακινήτων, ο κ. Αναστασάκης αναφέρει ότι θα πρέπει να υπάρξει μια σημαντική χαλάρωση του πλαισίου των χρήσεων γης και υπογραμμίζει μεταξύ άλλων ότι διανύουμε μια περίοδο βαθειάς οικονομικής κρίσης και άρα δεν μπορούμε να αποκλείσουμε εμπορικές δραστηριότητες που μπορούν να δώσουν ζωή στη σκληρά δοκιμαζόμενη αγορά.
Ο αντιδήμαρχος Τεχνικών Έργων Γιάννης Αναστασάκης περιγράφει ότι όλος ο σχεδιασμός θα προχωρήσει στη βάση του μοντέλου της Αγίας Τριάδας διότι θεωρητικά είχε καλύτερη τύχη στη διαιδαλώδη διαδρομή που έχει διανύσει για τη θεσμοθέτηση του. Ο ίδιος μιλά για μια χρήσιμη τεχνογνωσία που μπορεί εύκολα να αναπαραχθεί και σε όλο το υπόλοιπο κομμάτι του ιστορικού ιστού που καλύπτει η μελέτη ανάπλασης.
