Της Άννας Κωνσταντουλάκη

Σε τουριστικά καταλύματα για την φιλοξενία ξένων επισκεπτών μετατρέπουν τα σπίτια τους ολοένα και περισσότεροι Κρητικοί που σύμφωνα με το νόμο μπορούν πλέον να ενοικιάζουν την κατοικία ή το διαμέρισμα τους χωρίς να απαιτείται διαδικασία αδειοδότησης μέσω του ΕΟΤ.

Οι ξενοδόχοι λένε ότι πλέον πάρα πολλοί τουρίστες επιλέγουν τέτοια καταλύματα για τις διακοπές τους, κάτι που αποβαίνει εις βάρος των επιχειρήσεών τους, αφού οι ιδιώτες τα ενοικιάζουν σαν αστικές μισθώσεις και δεν πληρώνουν φόρους.

Ο Μανόλης Τσακαλάκης πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδοχείων Ρεθύμνου είπε στην “Π”: “Αυτή την περίοδο στο Ρέθυμνο ξενώνες, ξενοδοχεία και λοιπά καταλύματα έχουν πληρότητες της τάξης του 50%. Έχουμε σταθερά Σκανδιναβούς, όμως υπάρχει πτώση από τη γερμανική και αγγλική αγορά και οι Ρώσοι είναι ανύπαρκτοι. Επιπλέον οι περισσότεροι τουρίστες δεν ξοδεύουν χρήματα στην τοπική αγορά, αφού πάρα πολλοί από τους ξένους επισκέπτες ενοικιάζουν σπίτια ιδιωτών εδώ στο  Ρέθυμνο και μαγειρεύουν μόνοι τους”.

Σύμφωνα με τον κ. Τσακαλάκη “πρόκειται για εκατοντάδες καταλύματα που λειτουργούν εις βάρος των επαγγελματιών του τουρισμού, προκαλώντας μεγάλη ζημιά στους ξενδοχόχους εισπραττοντας μάλιστα “μαύρα” ποσά.

Τις αστικές μισθώσεις επιλέγουν και πάρα πολλοί τουρίστες που κάνουν διακοπές στα Χανιά και ταξιδεύουν με εταιρείες χαμηλού κόστους. Ο Νίκος Κόρακας πρώην πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Χανίων είπε στην “Π”: “Εκτιμάμε ότι περίπου το 30% ξένων επισκεπτών που έρχονται στο νομό Χανίων ενοικιάζουν σπίτια κυρίως σε κοντινά χωριά”.

Ο ίδιος είπε ότι αυτή την περίοδο οι πληρότητες στα ξενοδοχεία των Χανίων είναι της τάξης του 60-65% και η κίνηση στην τοπική αγορά είναι ικανοποιητική.

Σύμφωνα με το Νίκο Χαλκιαδάκη, πρώην πρόεδρο της Ένωσης Ξενοδοχείων Ηρακλείου, στο Ν. Ηρακλείου το ποσοστό των τουριστών που νοικιάζουν σπίτια δεν ξεπερνάει το 15%-20%.

Εντωμεταξύ σύμφωνα με στοιχεία του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος, ο τζίρος το 2015 από την ενοικίαση σπιτιών ιδιωτών ξεπέρασε τα 2 δισ.

Σύμφωνα με το ξενοδοχειακό Επιμελητήριο δεν υπάρχει κανένα νομοθετικό πλαίσιο που να ορίζει τη λειτουργία τους.

Ωστόσο οι πληροφορίες αναφέρουν ότι το υπουργείο Οικονομικών θα φέρει σύντομα νομοθετικές ρυθμίσεις που θα δρομολογήσουν την διαδικασία ένταξης των τουριστικών καταλυμάτων σε μια οργανωμένη τουριστική δραστηριότητα.

Κατοικίες και επαύλεις

Σύμφωνα με τον προϊστάμενο του ΕΟΤ Κρήτης Άρη Στρατάκη το 2015 αλλά και το 2016 μέχρι σήμερα εκδόθηκε ειδικό σήμα λειτουργίας του ΕΟΤ για 1338 κατοικίες ή επαύλεις σε όλη την Κρήτη.

Όπως λέει ο ίδιος οπωσδήποτε επηρέασε το ενδιαφέρον από το κοινό για να τους χορηγηθεί ειδικό σήμα λειτουργίας για τουριστικές κατοικίες η απελευθέρωση των μισθώσεων μετά το Ν. 4336/15 (που ίσχυσε από 1/11/2015) που τελικά οιοσδήποτε μπορεί να ενοικιάσει το σπίτι του ή το διαμέρισμά του χωρίς την διαδικασία του ΕΟΤ παρά μόνο μέσω taxinet δηλαδή σαν αστικές μισθώσεις.