Του Ευαγγελίας Καρεκλάκη

Δράματα δανειοληπτών που κινδυνεύουν να χάσουν την πρώτη κατοικία τους

Πανικός γίνεται αυτές τις ημέρες στο Ειρηνοδικείο Ηρακλείου από δικηγόρους που τρέχουν να καταθέσουν αιτήσεις δανειοληπτών για υπαγωγή τους στο νόμο για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά. Οι δραματικές αλλαγές που επέρχονται από 1η Ιανουαρίου του 2016 στον περίφημο νόμο Κατσέλη έχει τρομάξει χιλιάδες δανειολήπτες, οι οποίοι φοβούνται ότι θα χάσουν την τελευταία ευκαιρία προστασίας της κύριας κατοικία τους, όπως ισχύει μέχρι σήμερα.

Με το νέο έτος, οι προϋποθέσεις και τα κριτήρια που τίθενται είναι πολύ αυστηρότερα και κατά συνέπεια οι συνθήκες θα είναι πολύ χειρότερες για όλους αυτούς τους δανειολήπτες, οι οποίοι βρίσκονται με την πλάτη στον τοίχο και σε κατάσταση απόγνωσης. Όσοι προλάβουν να καταθέσουν αιτήσεις μέχρι και τις 31 Δεκεμβρίου του 2015 είναι σίγουρα από τους τυχερούς ενόψει του Αρμαγεδδώνα που έρχεται (όπως τουλάχιστον εκτιμούν πολλοί) σε λίγους μήνες.

Όπως δήλωσε στην «Π» ο δικηγόρος Νίκος Κουβίδης, με τον νέο χρόνο θα είναι πολύ λιγότεροι εκείνοι που θα πληρούν τις προϋποθέσεις υπαγωγής στο νόμο. «Γιʼ αυτό υπάρχει ένας πανικός. Από τις 10 το πρωί σχηματίζονται ουρές από δικηγόρους έξω από το γραφείο 3 του Ειρηνοδικείου Ηρακλείου όπου κατατίθενται οι αιτήσεις για τα υπερχρεωμένα». Τονίζει ότι η υπερχρέωση αποτελεί οξύτατο κοινωνικό πρόβλημα και υπογραμμίζει με έμφαση ότι η πρώτη κατοικία πρέπει να προστατεύεται με κάθε τρόπο. «Σκοπός του νομοθέτη είναι να διασωθεί η πρώτη κατοικία και να διαταχθεί η ρευστοποίηση της υπόλοιπης περιουσίας προκειμένου να εξοφληθούν τα δάνεια και έτσι να δοθεί μία δεύτερη ευκαιρία στον δανειολήπτη για να μπορέσει να ορθοποδήσει».

Στην ανησυχία του κόσμου εστιάζει και η δικηγόρος, Μαίρη Καρτσωνάκη, η οποία επίσης επισημαίνει ότι στο εξής θα είναι πολύ πιο δύσκολα τα πράγματα για τον υπερχρεωμένο δανειολήπτη, ο οποίος θα επιδιώξει να υπαχθεί στο νόμο με το νέο έτος. «Πλέον τίθενται εισοδηματικά κριτήρια ανά κατηγορία (για παράδειγμα σε παντρεμένο με δύο παιδιά προβλέπεται οικογενειακό εισόδημα 20.900 ευρώ μικτά) ενώ υπάρχει περιορισμός της αντικειμενικής αξίας της κύριας κατοικίας, κάτω από 170.000 ευρώ. Επίσης, ενώ με το παλιό καθεστώς όσοι υπάγονταν στο νόμο Κατσέλη, πλήρωναν το 80% της αντικειμενικής αξίας, τώρα όλοι περιμένουν μία υπουργική απόφαση που θα ορίζει τι ποσοστό θα πληρώσει ο καθένας που θα εντάσσεται στο νόμο αυτό.

Σε ρόλο ψυχολόγου οι δικηγόροι

Φόβος κυριαρχεί όμως και για τα «κόκκινα δάνεια» σε σχέση με την προστασία της πρώτης κατοικίας αφού όλα δείχνουν ότι το θέμα παραμένει ανοιχτό από τον Φεβρουάριο και μετά. Δικηγόροι του Ηρακλείου μετέφεραν στην «Π» ένα κλίμα τρομακτικής απαισιοδοξίας με τους υπερχρεωμένους δανειολήπτες να ξεσπούν σε κλάματα μέσα στα δικηγορικά γραφεία, να σημειώνονται ακόμα και λιποθυμικά επεισόδια, ενώ σε άλλες περιπτώσεις απειλούν να πάρουν τα όπλα στα χέρια προκειμένου να αποτρέψουν να βγει στο «σφυρί» η περιουσία τους. Επιχειρηματίας του Ηρακλείου, ο οποίος υποθήκευσε για το δάνειο της επιχείρησης του την πολυτελή πρώτη κατοικία του, ξέσπασε σε λυγμούς όταν ενημερώθηκε από το δικηγόρο του ότι θα πρέπει να προετοιμάζεται ψυχολογικά γιατί «όλα δείχνουν ότι θα χάσει το σπίτι». Και αυτή δεν είναι μεμονωμένη περίπτωση. Τις τελευταίες ημέρες, η πίεση γίνεται ολοένα και πιο ασφυκτική, όπως αποκαλύπτουν δικηγόροι, οι οποίοι δεν κρύβουν ότι παράλληλα με τις νομικές υπηρεσίες και συμβουλές που παρέχουν, προσπαθούν να στηρίξουν ψυχολογικά τους ανθρώπους που έχουν απέναντι τους, οι οποίοι βρίσκονται στα πρόθυρα της κατάρρευσης. Εκφράζουν έντονες ανησυχίες ότι αν δεν προστατευθεί τελικά η πρώτη κατοικία, θα ακολουθήσουν δράματα αλλά και σοβαρές κοινωνικές αντιδράσεις.