Της Λίλιαν Δαφερμάκη

Ένα σκηνικό απόλυτου χάους και οργίου αυθαιρεσιών αναδεικνύεται μέσα από την συστηματική καταγραφή της δημοτικής περιουσίας που υλοποιεί το αρμόδιο τμήμα του Δήμου Ηρακλείου. Από τα στοιχεία που προκύπτουν οι μη καταγεγραμμένες δημοτικές εκτάσεις όχι μόνο είναι τεράστιες αλλά και το 50% της αγροτικής δημοτικής περιουσίας έχει καταπατηθεί και μάλιστα έχει δηλωθεί από τους καταπατητές ως ιδιωτική έκταση διεκδικώντας να επιδοτηθούν από τον ΟΠΕΚΕΠΕ! Την ίδια στιγμή εντοπίζονται συνεχώς νέα ακίνητα και κτίρια (ακόμα και στην εντός τειχών πόλη) που, ενώ αποτελούν δημοτική περιουσία, δεν έχουν απογραφεί, ενώ διαπιστώνεται και μια απίστευτη αυθαιρεσία σε ό,τι αφορά στη διάθεση και την παραχώρηση δημοτικών κτιρίων και χώρων που έγιναν με το… λόγω τιμής, χωρίς αποφάσεις Δημοτικού Συμβουλίου με αποτέλεσμα να υπάρχουν τεράστια θέματα για τον έλεγχο των χώρων αυτών. Το χειρισμό της κρίσιμης αυτής υπόθεσης διαχειρίζεται η αντιδήμαρχος δημοτικής περιουσίας, κ. Στέλλα Αρχοντάκη-Καλογεράκη, η οποία ξεκαθαρίζει με νόημα μιλώντας στην “Π” ότι δεν υπάρχουν περιθώρια χαριστικών αποφάσεων και ότι ο Δήμος δεν πρόκειται με κανένα τρόπο να απεμπολήσει τα δικαιώματα του στην περιουσία του.

Διεκδικούν επιδοτήσεις με την καταπάτηση δημοτικών ακινήτων

Δεν υπάρχουν λόγια να περιγράψει κανείς το όργιο της καταπάτησης που έχουν υποστεί αγροτικά ακίνητα του Δήμου Ηρακλείου, με ευθύνη και των δημοτικών Αρχών, που δεν φρόντισαν να διασφαλίσουν την προστασία τους και την περιφρούρηση τους από τις ορέξεις των καταπατητών. Αντίθετα, αυτό το σκηνικό της εγκατάλειψης δημιούργησε τις προϋποθέσεις για να δράσουν ανεξέλεγκτα “επιτήδειοι” με σκοπό όχι μόνο να αυγατίσουν την περιουσία τους αλλά και να βγάλουν έξτρα χρήματα από τις κοινοτικές επιδοτήσεις. Η υπόθεση έρχεται στο φως με αφορμή τις δηλώσεις που κατατίθενται στον ΟΠΕΚΕΠΕ, που ουσιαστικά διαμορφώνει μια βάση δεδομένων σε σχέση με τις αγροτικές εκτάσεις. Στο πλαίσιο αυτό ο Δήμος Ηρακλείου κατέθεσε και τα δικά του στοιχεία σε ό,τι αφορά τα αγροτικά δημοτικά ακίνητα. Εκεί όμως διαπιστώθηκε ότι οι εκτάσεις αυτές όχι μόνο είχαν δηλωθεί από ιδιώτες, αλλά διεκδικούν και κοινοτικές επιδοτήσεις για την καλλιέργεια τους!

Το όλο θέμα σήμανε συναγερμό στο Δήμο Ηρακλείου ο οποίος έχει ζητήσει από τον ΟΠΕΚΕΠΕ αναλυτικά στοιχεία των φιλόδοξων καταπατητών, ωστόσο η υπηρεσία επικαλείται το προσωπικό απόρρητο και ξεκαθαρίζει ότι αδυνατεί να δώσει περισσότερα στοιχεία εκτός από την περιγραφή των ακινήτων που αμφισβητούνται. Άμεση ήταν η παρέμβαση της αντιδημάρχου, κ. Αρχοντάκη, η οποία με επιστολή της προς τους προέδρους των κοινοτήτων ζητά τη συνεργασία τους προκειμένου να εντοπιστούν όλες αυτές οι περιπτώσεις και να προστατευθούν τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα του Δήμου Ηρακλείου. Η ίδια με δηλώσεις της στην “Π” απευθυνόμενη στους καταπατητές, τους ζητά να σπεύσουν στο Δήμο άμεσα προκειμένου να αποκαταστήσουν τα ζητήματα αυτά με κοινή συναίνεση μέσα από συμπληρωματικές διορθωτικές δηλώσεις. Παράλληλα, ξεκαθαρίζει ότι ο Δήμος Ηρακλείου σε καμία περίπτωση δεν πρόκειται να απεμπολήσει τα ιδιοκτησιακά του δικαιώματα και σημειώνει ότι εάν δεν γίνει άμεσα η αποκατάσταση από τους καταπατητές θα βρεθούν αντιμέτωποι με το νόμο.

Κυκεώνας με τα αχαρτογράφητα αστικά ακίνητα και τα προσκυρούμενα που δεν έχουν δηλωθεί

Βεβαίως ο κυκεώνας της δημοτικής περιουσίας δεν σταματά εδώ, καθώς υπάρχουν τεράστια ζητήματα με αστικά ακίνητα που ποτέ δεν είχαν χαρτογραφηθεί, όπως και με προσκυρούμενα τμήματα ακινήτων που δεν έχουν καταγραφεί και δημοτικές εκτάσεις αδήλωτες, γεγονός που δημιουργεί τις προϋποθέσεις προκειμένου να κάνουν πλιάτσικο “χρυσοδάκτυλοι” και να ιδιοποιηθούν μια τεράστια δημοτική περιουσία που εμφανίζεται “ορφανή”.

Όπως εξηγεί η κ. Αρχοντάκη με δηλώσεις της στην “Π”, “είναι πραγματικά τιτάνιος ο αγώνας που καταβάλλει το υποστελεχωμένο τμήμα της δημοτικής περιουσίας, το οποίο ευτυχώς διαθέτει υψηλού επιστημονικού επιπέδου στελέχη, που εργάζονται πυρετωδώς προκειμένου να φέρουν σε πέρας ένα εξαιρετικά δύσκολο έργο. Είναι πραγματικά τεράστια η προσπάθεια που γίνεται για τον εντοπισμό και την απογραφή της δημοτικής περιουσίας καθώς και την ενημέρωση του δημοτικού περιουσιολογίου για όλα τα ακίνητα του Δήμου, συμπεριλαμβανομένων και εκείνων των ιδρυμάτων, και αυτή η προσπάθεια μας έφερε μπροστά σε απίστευτες καταστάσεις. Είναι χαρακτηριστικό ότι μέχρι στιγμής έχουν εντοπισθεί 87 τελείως αχαρτογράφητα αστικά ακίνητα και 57 αγροτικά, χωρίς να περιλαμβάνονται σʼ αυτά οι βοσκότοποι. Μόλις πρόσφατα εντοπίστηκε ένα μεγάλο οικόπεδο 4,5 στρεμμάτων στην περιοχή των Πατελών το οποίο αποτελεί κληροδότημα του Δήμου Ηρακλείου που έχει πλήρως καταπατηθεί! Αντίστοιχα εντοπίστηκε σε κατάσταση απόλυτης εγκατάλειψης ένα σπουδαίο κληροδότημα στη Μονή Καρδιωτίσσης το οποίο αποτελεί μη καταγεγραμμένη δωρεά.

Την ίδια στιγμή διορθώνονται, επικαιροποιούνται και συμπληρώνονται στοιχεία των κληροδοτημάτων και γίνεται οριστικοποίηση των ακινήτων που εγγράφονται στο Ε9, ενώ έχει ξεκινήσει η σύνταξη συμπληρωματικών δηλώσεων ΦΑΠ για τα έτη 2010 έως 2013. Θα πρέπει να σημειωθεί πως παρά το γεγονός ότι οι Δήμοι όφειλαν να καταθέσουν Ε9 από το 2008, ο Δήμος Ηρακλείου πρώτη φορά κατέθεσε το 2010 ενώ οι πρώην Δήμοι δεν έχαν κάνει την αντίστοιχη διαδικασία.

Συγχρόνως, συντάσσεται αρχείο που θα περιλαμβάνει πλήρη φάκελο για κάθε ακίνητο– τον τίτλο κτήσης του, το τοπογραφικό του, την άδεια οικοδομής κ.λπ. και συνεχίζεται η προσπάθεια να εντοπιστούν και να δηλωθούν τα προσκυρούμενα τμήματα ακινήτων και των τέως Καποδιστριακών Δήμων, για τα οποία δεν έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία σύνταξης συμβολαίου. Πρόκειται για ένα πραγματικά τεράστιο έργο, που απαιτεί τεράστιο μόχθο, χιλιάδες εργατοώρες και βάθος χρόνου για να ολοκληρωθεί και αποτυπώνει την πολύχρονη διαχειριστική αδράνεια σε έναν τόσο κρίσιμο τομέα”.