Της

Λίλιαν Δαφερμάκη



Τοο «πράσινο φως» προκειμένου να αποκτήσει σχέδιο πόλης μια τεράστια γεωγραφική έκταση που φτάνει τα 740 στρέμματα, έδωσε χθες το Δημοτικό Συμβούλιο Ηρακλείου, που ενέκρινε το σχέδιο της προγραμματικής σύμβασης που θα υπογραφεί με το υπουργείο Περιβάλλοντος για το σκοπό αυτό. Πρόκειται για την περιοχή που καλύπτει το δυτικό πολεοδομικό κέντρο που έχει μπει στην «κατάψυξη» από το 1995 καθώς, ενώ υπογράφηκε προ δεκαετίας η πολεοδομική μελέτη, παρέμεινε στα χαρτιά, όπως επίσης και τα προβλήματα μιας ραγδαία αναπτυσσόμενης περιοχής, η οποία παρά το γεγονός ότι δέχτηκε μεγάλες οικιστικές πιέσεις, στερείται βασικών υποδομών και έργων. Παρά το γεγονός ότι η συγκεκριμένη περιοχή αποτελεί την τουριστική προμετωπίδα των βορείων παράλιων του Ηρακλείου και του Γαζίου, βρίσκεται σε μια κατάσταση απόλυτης εγκατάλειψης, και χάους, που υποβαθμίζει τις συνθήκες διαβίωσης όσων ζουν στην περιοχή αλλά και την εμπορική δραστηριότητα που αναπτύσσεται. Πιο συγκεκριμένα η περιοχή που καλύπτει η πολεοδομική μελέτη του δυτικού πολεοδομικού κέντρου, περικλείεται δυτικά από την οδό Μουσών, νότια από τη λεωφόρο Ελ. Βενιζέλου και τη Λ. 62 Μαρτύρων, ανατολικά από τον ποταμό Γιόφυρο και βόρεια από τη δυτική περιμετρική συνδετήριο οδό που ενώνει την οδό Παναγιωτάκη με τη Λ. 3ης Σεπτεμβρίου. Η  συνολική γεωγραφική έκταση, που περικλείει η πολεοδομική μελέτη ανέρχεται σε 740 στρέμματα, εκ των οποίων 370 στρέμματα ανήκουν εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Ηρακλείου και τα υπόλοιπα 370 στρέμματα εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Μαλεβυζίου. Επειδή η πολεοδομική μελέτη αναπτύσσεται στα όρια των Δήμων Ηρακλείου και Μαλεβιζίου η προγραμματική σύμβαση θα υπογραφεί ανάμεσα στους δύο Δήμους με το υπουργείο Περιβάλλοντος.

Το χρονικό

Όπως είναι γνωστό, στις 13-12-1995 είχε υπογραφεί σύμβαση ανάμεσα στο Δήμο Ηρακλείου και το υπουργείο Περιβάλλοντος προκειμένου να προχωρήσει η μελέτη του Δυτικού Πολεοδομικού Κέντρου. Είχαν προηγηθεί μακροχρόνιες συζητήσεις στο Δήμο Ηρακλείου, που άνοιξαν το δρόμο για την ανάθεση της μελέτης προκειμένου να δοθούν εγκαίρως λύσεις σε μια περιοχή, η γεωγραφική θέση της οποίας εκτιμήθηκε ότι μπορεί να αξιοποιηθεί και για την διοικητική αποκέντρωση των δημοσίων υπηρεσιών, κάτι που θα προωθούσε την ισόρροπη ανάπτυξη ανάμεσα στο ανατολικό και δυτικό τμήμα του Ηρακλείου. Έτσι ανατέθηκε η πολεοδομική μελέτη, στο πλαίσιο της οποίας η κτηματογράφηση της περιοχής ολοκληρώθηκε μετά τις προβλεπόμενες αναρτήσεις το Μάιο του 1998. Επίσης υποβλήθηκε και εγκρίθηκε η πρώτη φάση της πολεοδομικής μελέτης, η οποία αναρτήθηκε και μετά την υποβολή των σχετικών ενστάσεων και την γνωμοδότηση επί αυτών από τα Δημοτικά Συμβούλια του Δήμου Ηρακλείου και του Δήμου Μαλεβιζίου (τότε Γαζίου) υποβλήθηκε στις 31.1.1998 η Β΄ φάση της Πολεοδομικής Μελέτης στο Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. για έγκριση. Ωστόσο το 2003 εγκρίνεται η τροποποίηση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.) του πολεοδομικού συγκροτήματος Ηρακλείου και με την απόφαση αυτή, επεκτάθηκαν τα όρια της συγκεκριμένης πολεοδομικής μελέτης του δυτικού πολεοδομικού κέντρου κατά 125 περίπου στρέμματα.

Κάπου εκεί “χάθηκε η μπάλα” καθώς η άρχισαν οι παλινδρομήσεις, η αναβλητικότητα και οι εμπλοκές που είχαν σαν αποτέλεσμα η μελέτη να μην εξελιχθεί και να βουλιάξει στα αζήτητα όπου παραμένει εδώ και χρόνια.

Πριν τρία χρόνια, όταν ο Δήμος Ηρακλείου έθεσε το ζήτημα της μελέτης στο υπουργείου Περιβάλλοντος και ζητούσε απάντηση ξεκαθαρίστηκε ότι θα πρέπει να ανατεθεί εκ νέου. Η τεκμηρίωση της θέσης αυτής συνδεόταν με το γεγονός ότι η προμελέτη που είχε στα χέρια του το υπουργείο δεν ανταποκρινόταν ούτε είχε καμία σχέση με τα νεότερα δεδομένα, αφού στην γεωγραφική περιοχή που κάλυπτε το δυτικό πολεοδομικό κέντρο έχουν κατασκευαστεί δεκάδες αυθαίρετα κτίσματα με αποτέλεσμα να μην ισχύει ούτε το κτηματολόγιο ούτε οι τοπογραφικές μελέτες που έχουν γίνει. Έτσι αποφασίστηκε να ανατεθεί εκ νέου, πράγμα που πέρασαν όμως άλλα τρία χρόνια χωρίς να προχωρήσει. Το όλο θέμα ανέσυρε ο αντιδήμαρχος κ.Αναστασάκης ο οποίος ήρθε σε επαφή με τα στελέχη του υπουργείου Περιβάλλοντος, τους εξέθεσε το ιστορικό της μελέτης και συμφώνησαν από κοινού για την ανάγκη να προχωρήσουν άμεσα στην ανάθεση της. Όπως χαρακτηριστικά τονίζει ο αντιδήμαρχος Γ. Αναστασάκης “η συγκεκριμένη μελέτη είχε ανατεθεί το 1995 από το ΥΠΕΧΩΔΕ και τα τελευταία χρόνια παρέμενε ουσιαστικά ανενεργή. Αφορά σε περιοχή προτεραιότητας τόσο για τον Δήμο Ηρακλείου όσο και τον Δήμο Μαλεβυζίου με αυξημένες οικιστικές πιέσεις, ανάπτυξη εμπορικών χρήσεων και δυνατότητες τουριστικής ανάπτυξης. Επιπρόσθετα λόγω των ποταμών Γιοφύρου και Ξηροποτάμου η εν λόγω περιοχή παρουσιάζει αυξημένη ανάγκη ορθολογικής οργάνωσης του χώρου ώστε να διασφαλίζεται η πολιτική προστασία”.

Ο ίδιος εξηγεί ότι στο πλαίσιο της ανάθεσης του μεγάλου αυτού έργου “προβλέπονται τα εξής στάδια: τοπογραφική ενημέρωση και κτηματογράφηση,  πολεοδομική μελέτη, περιβαλλοντική μελέτη με αναφορά στην γεωλογική μελέτη και τις οριοθετήσεις των ποταμών Γιόφυρος (εγκεκριμένη) και Ξηροπόταμος (υπό έγκριση), πράξη εφαρμογής μετά την έγκριση της πολεοδομικής μελέτης”.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι ικανή και αναγκαία συνθήκη για να προχωρήσει η μελέτη του δυτικού πολεοδομικού κέντρου είναι να προχωρήσουν να μεγάλα αντιπλημμυρικά φράγματα των Δαφνών και του Ξηροποτάμου, που αποτελούν προυπόθεση ώστε να πολεοδομηθεί με ασφάλεια μια σημαντική περιοχή προς όφελος των δημοτών.