Οριστικά τέλος στη 10χρονη παλινδρόμιση της μελέτης ανάπλασης της Αγίας Τριάδας έβαλε στη χθεσινή του συνεδρίαση το κεντρικό ΣΥΠΟΘΑ(Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων) του υπουργείου Περιβάλλοντος, καθώς έδωσε το πράσινο φως για την έγκριση της ανοίγοντας το δρόμο για τη θεσμοθέτηση του ρυμοτομικού σχεδίου. Η απόφαση του κεντρικού ΣΥΠΟΘΑ αποτελεί καθοριστική εξέλιξη καθώς σηματοδοτεί τη σύγκλιση των θέσεων των υπουργείων Πολιτισμού και περιβάλλοντος που εδώ και μια δεκαετία είχαν κάνει “μπαλάκι” τη μελέτη ανάπλασης της Αγίας Τριάδας. Οι παρενέργειες της 10χρονης αδυναμίας των δύο υπουργείων να καταλήξουν σε ένα κοινό πλαίσιο -τις οποίες δεν απέτρεψε η στωική στάση που όλο αυτό το διάστημα κράτησε η πολιτική ηγεσία του Δήμου Ηρακλείου- είχαν ως αποτέλεσμα μια από τις πιο ιστορικές συνοικίες της πόλης, να βυθιστεί στην παρακμή και την εγκατάλειψη με ερειπωμένα σπίτια που καταρρέουν και έχουν γίνει στέγη εξαθλιωμένων μεταναστών, με ακάλυπτους χώρους που χρησιμοποιούνται από θαμώνες μπαρ ως ουρητήρια ιδιαίτερα τις βραδινές ώρες, και με εγκαταλελειμμένα κτίσματα και αυλές που “χάσκουν” ανοιχτές γεμάτες παγίδες, όπως το αφύλαχτο πηγάδι που τον Φεβρουάριο του 2011 πνίγηκε ένα οχτάχρονο παιδί…
Καθοριστικό ρόλο για να μπει φρένο σε αυτό το κατήφορο της παρακμής του ιστορικού ιστού της πόλης, είχε ο Περιβαλλοντικός Σύλλογος Αγίας Τριάδας που ειδικά την τελευταία τετραετία έδωσε έναν μεγάλο αγώνα για να πετύχει την αποτελεσματική διαχείριση της κρίσης που είχε διχάσει τα δύο εμπλεκόμενα υπουργεία προκειμένου να εγκρίνουν τη μελέτη ανάπλασης. Έτσι με πολύ κόπο και προσπάθεια σταδιακά τα δύο υπουργεία κατάφεραν να συμφωνήσουν σε ένα κοινό πλαίσιο για την τελική διαμόρφωση της μελέτης ανάπλασης της Αγίας Τριάδας, το οποίο επισφραγίστηκε χθες με την απόφαση του Κεντρικού Συμβουλίου, το οποίο ενέκρινε το ρυμοτομικό σχέδιο της περιοχής. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι και η χθεσινή συνεδρίαση είχε ένα έντονο παρασκήνιο, καθώς καταγράφηκαν κινήσεις για την αναβολή του θέματος, όμως αποφεύχθηκαν με προσωπική παρέμβαση του δημάρχου Ηρακλείου Βασίλη Λαμπρινού, ο οποίος απέτρεψε την εξέλιξη αυτή ξεκαθαρίζοντας ότι δεν υπάρχει καμία ανοχή σε νέες αναβολές, καθώς η τοπική κοινωνία είναι αποφασισμένη να αντιδράσει δυναμικά, αν δεν δρομολογηθούν οι λύσεις.
Διαδικαστικά αυτό το οποίο ακολουθεί είναι η μελέτη να αποσταλεί στο Δήμο Ηρακλείου με σκοπό να αναρτηθεί και αμέσως μετά τα δύο εμπλεκόμενα υπουργεία, Περιβάλλοντος και Πολιτισμού, θα πρέπει να υπογράψουν μια κοινή υπουργική απόφαση η οποία θα οδηγηθεί στο Συμβούλιο της Επικρατείας για να εγκριθεί και αμέσως μετά θα εκδοθεί σε ΦΕΚ.
Με δηλώσεις του στην “Π” ο εκπρόσωπος του Περιβαλλοντικού Συλλόγου Αγίας Τριάδας Σ.Χούπας εξέφρασε την ικανοποίηση του για την εξέλιξη αυτή που σηματοδοτεί το τέλος του πιο δύσκολου εμποδίου μιας 10χρονης διαδαλώδους γραφειοκρατίας η οποία είχε μπλοκάρει τη μελέτη ανάπλασης και είχε οδηνηρές παρενέργειες για την ιστορική περιοχή της Αγίας Τριάδας. Όπως χαρακτηριστικά τονίζει, “η έγκριση της τροποποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου είναι προϋπόθεση για την ολοκλήρωση της μελέτης ανάπλασης της Αγ. Τριάδας.
Είναι ένα αίσιο τέλος και ένα αποτέλεσμα για το οποίο ο Σύλλογος αγωνίστηκε με επιμονή και κατέβαλλε μεγάλες προσπάθειες σχεδόν μόνος τέσσερα χρόνια, από το Φεβρουάριο του 2011. Είναι γνωστές οι διαφορετικές θέσεις των δύο Υπουργείων του Υπουργείου Πολιτισμού (ΥΠΠΟ) και του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ). Και έγινε πολύ μεγάλος αγώνας για να υπερκεραστούν οι διαφορές και να καταλήξουμε στη σημερινή απόφαση. Ο Σύλλογος σε όλο αυτό το διάστημα έκανε τις προτάσεις του και τις παρεμβάσεις του, με την παρουσία του, σε όλα τα Συμβούλια”.
Ο ίδιος εξέφρασε τις ευχαριστίες του προς το δήμαρχο Ηρακλείου αλλά και τον αντιδήμαρχο πολεοδομίας κ.Γ. Αναστασάκη, υπογραμμίζοντας ότι “το θέμα πλέον είναι να προχωρήσουν οι διαδικασίες, μετά την ανάρτησή του, στην έκδοση κοινής Υπουργικής Απόφασης και να περάσει από το ΣτΕ για να δημοσιευτεί ως Π.Δ. στο ΦΕΚ. Ο Σύλλογος θα είναι πάντα παρών σε όλες τις διαδικασίες προκειμένου να επισπεύδονται”.
Χρήσεις γης
Σε ό,τι αφορά τις χρήσεις γης, σύμφωνα με τη μελέτη οι ιδιοκτησίες που έχουν πρόσωπο στα ανατολικά της λεωφόρου Ε.Μακαρίου και Σ.Βενιζέλου εντάσσονται στην περιοχή γενικής κατοικίας σύμφωνα με το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο, και απορρίπτεται η πρόταση της πολεοδομίας που ζητούσε να ενταχθούν χρήσεις εμπορικού κέντρου. Αντίστοιχα η μελέτη ξεκαθαρίζει ότι στις επιτρεπόμενες χρήσεις γης είναι να προστεθούν τουριστικά καταλύματα τουλάχιστον τριών αστέρων, καθώς και επαγγελματικά εργαστήρια κατασκευής ενδυμάτων. Δεν επιτρέπει τη λειτουργία κέντρων διασκέδασης, ενώ για τα κτήρια του βιομηχανικού συνόλου στο οικοδομικό τετράγωνο 137Α που έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο από το ΥΠΕΚΑ, προτείνει πολιτιστικές χρήσεις και χώρους συνάθροισης κοινού με εξαίρεση τους χώρους διασκέδασης... Οι προδιαγραφές που δίνει το υπουργείο σε σχέση με τις όψεις των κτιρίων, κινούνται στη λογική ότι τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν στην εξωτερική επιφάνεια θα πρέπει να συνάδουν με τα χαρακτηριστικά των υφιστάμενων παραδοσιακών γειτονιών και των γειτονικών κτιρίων. Οι στέγες θα κατασκευάζονται με τα παραδοσιακά πρότυπα, θα έχουν κλίσεις από 24% έως 27% και οι τυχόν προεξοχές δεν θα ξεπερνούν τα 0,40μ. Στη στέγη επιτρέπεται η κατασκευή καπνοδόχου μέχρι 2,00μ. Επιτρέπεται η κατασκευή παραδοσιακών κλειστών εξωστών (σαχνισιών) οι ανοιχτοί εξώστες, με μέγιστο πλάτος 1,20 στην πρόσοψη του κτιρίου. Το μήκος κάθε εξώστη δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 5,00 μ. και η ελάχιστη απόσταση από τα άκρα του οικοπέδου ή τις γωνίες των κτιρίων να είναι τουλάχιστον 1μ.
