Της Λίλιαν Δαφερμάκη

Μπλόκο στις προσκυρώσεις βάζει στο Δήμο Ηρακλείου η εφορία, με αποτέλεσμα να δημιουργούνται τεράστια προβλήματα στην έκδοση οικοδομικών αδειών, στις μεταβιβάσεις ακινήτων και σε πράξεις που αφορούν στη μεταβολή ιδιοκτησιών …
Το ζήτημα συζητήθηκε χθες στη Πολεοδομία του Δήμου σε μια προσπάθεια να βρεθεί λύση και να μην “παγώνει” κάθε διαδικασία προσκυρώσεων.
Ειδικότερα, με βάση την εφαρμογή του σχεδίου πόλης, σε κάποιες περιοχές προβλέπεται η απόδοση σε πολίτες μικρής έκτασης που ανοίκει στο Δήμο. Οι εκτάσεις αυτές προστίθενται στις ιδιωτικές ιδιοκτησίες και έτσι βελτιώνονται οι όροι δόμησης τους.
Με άλλα λόγια ο Δήμος θα κληθεί να πουλήσει κάποιες μικρές ιδιοκτησίες που το σχέδιο πόλης προβλέπει να αποδοθούν σε ιδιώτες, για να μπορούν με τη σειρά τους να χτίσουν με καλύτερους όρους δόμησης.
Ωστόσο η διαδικασία αυτή έχει “παγώσει” καθώς η εφορία ζητά από το Δήμο Ηρακλείου να συγκροτήσει περιουσιολόγιο, το οποίο να αποτυπώνει το σύνολο των ιδιοκτησιακών στοιχείων του και παράλληλα να πληρώσει το φόρο που του αναλογεί.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι με βάση τις νέες τροποποιήσεις του υπουργείου Οικονομικών, ο Δήμος νομιμοποιείται να μην πληρώνει φόρο ακίνητης περιουσίας μόνο για τα ακίνητα τα οποία χρησιμοποιεί για τις ανάγκες του. Για παράδειγμα δεν χρειάζεται να πληρώσει φόρο για τη Λότζια ή για την Ανδρόγεω, όπου στεγάζει τις υπηρεσίες του, αλλά για όλα τα υπόλοιπα περιουσιακά του στοιχεία, τα οποία δεν χρησιμοποιεί για τις υπηρεσιακές του ανάγκες, πληρώνει κανονικά φόρο. Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει να πληρώσει και για τα προσκυρούμενα ακίνητα.
Στο πλαίσιο αυτό όπως τονίζει ο κ.Βασιλάκης προχώρησε μια διαδικασία συγκρότησης περιουσιολογίου που αφορούσε στο εσωτερικό του Δήμου Ηρακλείου και δεν περιελάμβανε τις γεωγραφικές εκτάσεις που του προσαρτήθηκαν λόγω του Καλλικράτη. Παράλληλα με την δημιουργία περιουσιολογίου, ο Δήμος πλήρωσε και ένα ποσό της τάξεως των 130 χιλ ευρώ, για φόρο ακίνητης περιουσίας ο οποίος αντιστοιχεί στην ιδιοκτησία που εδήλωσε.
Οπως αποδείχτηκε η υπόθεση δεν ξεμπλόκαρε, αφού όταν πολίτες πήγαν στην Εφορία για να προχωρήσουν τη διαδικασία της προσκύρωσης του ακινήτου τους, η υπηρεσία έβαλε βέτο…
Οι πολίτες ενημέρωσαν το Δήμο, ο Δήμος επικοινώνησε με την εφορία, και η εφορία έστειλε τελεσίγραφο ότι θα πρέπει να συνταχθεί περιουσιολόγιο για το σύνολο της γεωγραφικής έκτασης του Δήμου.
“Μια τέτοια διαδικασία είναι εξαιρετικά χρονοβόρα”, σημειώνει ο αντιδήμαρχος Μανόλης Βασιλάκης, ο οποίος τονίζει ότι “θα πρέπει να βρεθούν πιο ευέλικτες λύσεις για να ξεμπλοκάρει το θέμα. Στο πλαίσιο αυτό, αποφασίστηκε από την πλευρά του ο Δήμος να διευκολύνει την έκδοση οικοδομικών αδειών, σε πολίτες, στα ακίνητα των οποίων το σχέδιο πόλης προβλέπει την προσκύρωση κάποιων τετραγωνικών, ώστε να μπορούν να οικοδομήσουν. Παράλληλα όμως θα αναθέσει και σε μια ομάδα ειδικών επιστημόνων την σύνταξη περιουσιολογίου για το σύνολο της εδαφικής του περιφέρειας ώστε να λήξει οριστικά το πρόβλημα.
Επειδή η διαδικασία της καταγραφής θα είναι εξαιρετικά χρονοβόρα”, όπως τονίζει ο κ.Βασιλάκης “από την πλευρά μας θα κάνουμε ό,τι είναι δυνατόν για να ξεμπλοκάρει η έκδοση οικοδομικών αδειών όπου αυτό είναι εφικτό...”