Της Άννας Κωνσταντουλάκη

Σημαντικές αλλαγές στον ξενοδοχείο χάρτη της Κρήτης θα συνεχίσουν να δρομολογούνται τα επόμενα χρόνια καθώς πολλές μονάδες αλλάζουν χέρια, σε επίπεδο αγοραπωλησιών, μίσθωσης ή μάνατζμεντ.

Ήδη επιχειρηματίες του τουρισμού βρίσκονται σε διαπραγματεύσεις για τη μίσθωση ή την αγορά ξενοδοχείων, ενώ πριν λίγες ημέρες ανακοινώθηκε κι επίσημα η εξαγορά τριών μονάδων, του Fedra Beach, του Sun Beach και του Zorbas Village από τη ξενοδοχειακή αλυσίδα Vita Hotels του Μιχάλη Βαμιεδάκη.

Πρόκειται για επένδυση που μαζί με τις ανακαινίσεις και τις επεκτάσεις θα φθάσει τα 44 εκατομμύρια ευρώ.

Το Fedra Beach, δυναμικότητας 250 δωματίων, στο οποίο πραγματοποιείται ανακαίνιση με στόχο ολοκλήρωσης πριν την έναρξη της σεζόν, θα μετονομασθεί σε Karolina Mare. Στο Sun Beach που αναπτύσσεται σε όμορη έκταση 17 στρεμμάτων θα αυξηθεί η δυναμικότητά του τη χειμερινή περίοδο 2014-15 από 20 σε 100 δωμάτια. Η δαπάνη για την αγορά και για τις επεμβάσεις στα 2 ξενοδοχεία φθάνει σε 25 εκατ. ευρώ. Το Zorbas Village, δυναμικότητας 220 δωματίων, αγοράστηκε έναντι 19 εκατ. ευρώ και δεν θα χρειασθεί επεμβάσεις. Οι επόμενες επιχειρηματικές κινήσεις της αλυσίδας θα γίνουν σε επίπεδο ενοικίασης και ανάληψης management ξενοδοχίων.

Ο Μιχάλης Βαμιεδάκης, είπε στην “Π”: “Αυτές είναι οι πρώτες επιχειρηματικές κινήσεις της εταιρείας. Οι επόμενοι εστιάζονται στη λογική της μίσθωσης. Τώρα βρισκόμαστε στο στάδιο των διαπραγματεύσεων για τη μίσθωση 2 ξενοδοχείων στην Κρήτη και άλλων δύο εκτός νησιού από το 2015”.

Ο τουριστικός επιχειρηματίας υπογράμμισε: “Υπάρχει μια καλή συγκυρία στον τουρισμό. Θεωρώ ότι τα επόμενα 4-5 χρόνια θα έχουμε ικανοποιητικά αποτελέσματα σε επίπεδο κίνησης. Τώρα που έχει σταματήσει ο υπερδανεισμός από τις τράπεζες πολλά μικρομεσαία ξενοδοχεία για να μπορέσουν να επιβιώσουν, πρέπει να προχωρήσουν σε συνενώσεις, ή να προχωρήσουν σε συμφωνίες μίσθωσης, πώλησης κ.λπ.

“Αυτές οι λύσεις στις μέρες μας είναι μονόδρομος”, σχολίασε ο κ. Βαμιεδάκης, ο οποίος πρόσθεσε ότι όσο περισσότερα ξενοδοχεία έχει μια αλυσίδα, τόσο λιγότερα είναι τα λειτουργικά της έξοδα.

Όπως έχει γράψει η “Π” έχει ήδη ολοκληρωθεί η συμφωνία πώλησης ξενοδοχείου που ανήκει σε όμιλο και βρίσκεται στην Χερσόνησο, το οποίο αγόρασε Κρητικός ξενοδόχος, ενώ συνεχίζονται οι διαπραγματεύσεις για την εξαγορά και δεύτερου ξενοδοχείου του ομίλου υπό τον ίδιο ξενοδόχο.

“Πολλά ξενοδοχεία

θα αλλάξουν χέρια”

“Στα επόμενα δύο χρόνια, θα αλλάξει σε μεγάλο βαθμό ο ξενοδοχειακός χάρτης της Κρήτης και ολόκληρης της χώρας. Πολλά ξενοδοχεία θα αλλάξουν χέρια”, ήταν το σχόλιο που έκανε ο Αντύπας Σηφάκης, ιδιοκτήτης του τουριστικού πρακτορείου Millenium. Ο ίδιος είπε ότι μέσω της εταιρείας που έχει δημιουργήσει, της Pegas Hellas, συνεχίζει τις διαπραγματευσεις για τη μίσθωση ή το μάνατζμεντ 4 ξενοδοχείων, στην Κρήτη και τη Ρόδο.

Όπως έχει γράψει η “Π” η εταιρεία έχει αναλάβει για μια δεκαετία την μίσθωση ή το μάνατζμεντ των ξενοδοχείων Mirabelo, Ερμής και Κοράλ της οικογένειας Μαμιδάκη στον Άγιο Νικόλαο, το Malia Beach της οικογένειας Στρατηνάκη στα Μάλια, του Dolfin Bay της οικογένειας Κεφαλογιάννη στην Αμμουδάρα και του ξενοδοχείου Blue Star του Γιώργου Παπαδάκη στην Ιεράπετρα.