Της Αννας Κωνσταντουλάκη

Πολλοί Ηρακλειώτες οι οποίοι πριν λίγα χρόνια ανήκαν στην υψηλή εισοδηματική τάξη τώρα πνίγονται στα χρέη και εκποιούν την περιουσία τους πουλώντας μισοτιμής σπίτια, οικόπεδα και βίλες χωρίς ωστόσο να μπορούν να βρουν αγοραστές.

Επιχειρηματίες στο χείλος της καταστροφής

Η πρόεδρος των Κτηματομεσιτών Αρτεμις Μαυράκη είπε στην “Π”: “Ερχονται στο γραφείο και με βρίσκουν άνθρωποι που είναι σε απόγνωση. Που βρίσκονται στο χείλος της καταστροφής, πρώην επιχειρηματίες, αξιοπρεπέστατοι άνθρωποι που τους πνίγουν τα χρέη. Ερχονται και μου λένε: “Θέλω να πουλήσω... χθες”.

Σύμφωνα με την κα Μαυράκη ενώ υπάρχει υπερπροσφορά ακινήτων και οικοπέδων σε πολύ χαμηλές τιμές, δεν υπάρχουν αγοραστές.

“Κάποιοι που έχουν το πιστόλι στον κρόταφο από τα χρέη, κατεβάζουν πάρα πολύ τις τιμές των ακινήτων ή των οικοπέδων που πωλούν και μου τηλεφωνούν σε 2-3 μέρες για να με ρωτήσουν με αγωνία τι έγινε, ενδιαφέρθηκε κανείς;”

Η πρόεδρος των κτηματομεσιτών σημειώνει ότι αντίθετα από την προσφορά, η ζήτηση είναι εξαιρετικά μειωμένη.

“Κάποιοι ψάχνουν την ευκαιρία και την βρίσκουν ωστόσο δεν προχωρούν σε αγορά με το σκεπτικό ότι οι τιμές αργότερα μπορεί να μειωθούν και άλλο”.

Η ίδια σημείωσε: “Ο κόσμος πουλάει κυρίως οικόπεδα που τα είχε αγοράσει για να χτίσει σπίτι ή για τα παιδιά του, σπίτια αλλά και επαγγελματικά ακίνητα.

Αυτή τη στιγμή, εκτός όλων των άλλων αρνητικών παραγόντων πολύ σπουδαίο ρόλο παίζει η κακή ψυχολογία”.

Πωλούν τις βίλες τους στη μισή τιμή και δεν βρίσκουν αγοραστές

Ο κτηματομεσίτης Γιώργος Σακαλάκης είπε στην “Π”: “Υπάρχει πάρα πολύ μεγάλος αριθμός Ηρακλειωτών οι οποίοι αναγκάζονται να εκποιήσουν την περιουσία τους για να μπορέσουν να τακτοποιήσουν τις οφειλές που έχουν προς το Δημόσιο.

Ωστόσο, λόγω της κακής κατάστασης στην αγορά και την αλόγιστη φορολόγηση των ακινήτων, ελάχιστα πωλούνται”.

Οπως σημειώνει ο κτηματομεσίτης, συνεχώς του τηλεφωνούν πελάτες και διερωτώνται γιατί δεν πωλούνται τα ακίνητά τους αφού έχουν χαμηλώσει πολύ τις τιμές τους.

“Υπάρχουν για παράδειγμα διαθέσιμες βίλες αξίας 1 εκατομμυρίου ευρώ στις οποίες κατοικούν οι ίδιοι όμως θέλουν να τις πουλήσουν για να αποφύγουν την δυσβάστακτη φορολογία και τις δίνουν στη μισή τιμή για να ελαφρύνουν τα χρέη τους.

Αυτή τη στιγμή υπάρχουν εξαιρετικά ακίνητα σε πολύ καλές τιμές, πραγματικές ευκαιρίες, για κάποιον που θέλει να επενδύσει” λέει ο Γ. Σακαλάκης.

Ωστόσο ο ίδιος καταλήγει:

“Η εύκολη λύση είναι η αλόγιστη φορολόγηση των ακινήτων αλλά και η χειρότερη για την πραγματική οικονομία αφού σύντομα όλοι θα βρεθούμε να χρωστάμε λόγω της περιουσίας μας στο κράτος.