Η κυβέρνηση έχει ήδη προαναγγείλει μέσω του υφυπουργού Ανάπτυξης Θανάση Σκορδά την προώθηση νομοθετικής πρωτοβουλίας για τη μερική άρση των απαγορεύσεων του πλειστηριασμού πρώτης κατοικίας, με τη θέσπιση κοινωνικών κριτηρίων, ώστε να προστατευτούν οι πιο αδύναμες ομάδες του πληθυσμού.
Ωστόσο στο άκουσμα και μόνο της επανέναρξης των πλειστηριασμών της πρώτης κατοικίας ξέσπασαν σφοδρές αντιδράσεις από βουλευτές που στηρίζουν την κυβέρνηση.
Μάλιστα οι περισσότεροι τονίζουν πως θα πρέπει να ψηφιστεί επέκταση του μέτρου της προστασίας των δανειοληπτών και για το 2014.
Τι ζητάει η Τρόικα από την κυβέρνηση
Οι δανειστές θέλουν να δημιουργηθεί ένας νέος μηχανισμός εξωδικαστικής ρύθμισης των προβληματικών δανείων, με στόχο την όσο το δυνατόν αποτελεσματικότερη και ταχύτερη αντιμετώπιση του προβλήματος.
Στις εκθέσεις τους για την ελληνική οικονομία, η ΕΕ και το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο (ΔΝΤ) κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου για τις επισφάλειες και ζητούν την ανάληψη επιθετικών δράσεων προς την κατεύθυνση οριστικής τακτοποίησης των δανείων που βρίσκονται σε καθυστέρηση.
Τι σχεδιάζει η κυβέρνηση
Από την πλευρά της η κυβέρνηση θέλει τη μερική άρση των απαγορεύσεων του πλειστηριασμού πρώτης κατοικίας, με τη θέσπιση κοινωνικών κριτηρίων. Στόχος είναι ο σχεδιασμός ενός πλαισίου που θα διασφαλίζει από τη μία πλευρά την εφαρμογή αποτελεσματικών ρυθμίσεων σε χορηγήσεις που έχουν δοθεί στο παρελθόν σε νοικοκυριά και επιχειρήσεις που λόγω της οικονομικής συγκυρίας δεν μπορούν να αντεπεξέλθουν και να καταβάλλουν τις δόσεις τους και από την άλλη θα δημιουργεί ισχυρά αντικίνητρα αθέτησης των υποχρεώσεων από όσους μπορούν να πληρώσουν αλλά επιλέγουν να μην είναι συνεπείς.
Οπως αναφέρουν πηγές του υπουργείου Ανάπτυξης αυτή τη στιγμή στο στόχαστρο μπαίνουν περί τις 15.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι από το σύνολο των 110.000 ιδιοκτητών που τα στεγαστικά τους δάνεια είναι «κόκκινα» δεν έχουν πληρώσει ούτε μια δόση από το 2008! Προσδιορίζοντάς τους ακόμα περισσότερο, αρμόδια πηγή αναφέρει πως «αυτοί που θα έχουν μεγαλύτερο πρόβλημα είναι όσοι δεν πληρώνουν συστηματικά αξιοποιώντας τις ευεργετικές διατάξεις του νόμου εδώ και 6 χρόνια και έχουν εισοδήματα που δεν δικαιολογούν τέτοια στάση». Πάντως, το υπουργείο Ανάπτυξης ήδη δέχεται αυστηρή κριτική καθώς υπάρχουν πολλά παραδείγματα δανειοληπτών οι οποίοι λόγω σκληρής φορολόγησης έχουν αναγκαστεί να μην αποπληρώνουν όχι μόνο τα δάνεια αʼ κατοικίας αλλά καλά-καλά να μην μπορούν να καλύψουν άλλες βασικές ανάγκες τους -κι ας δηλώνουν εισοδήματα πάνω από τα 30.000 ή και 50.000 ευρώ το χρόνο. Αυτό ακριβώς προβληματίζει το υπουργείο Ανάπτυξης, προσανατολίζοντας τα στελέχη του στη διεξοδική έρευνα της κάθε περίπτωσης μέσω δημιουργίας ειδικού φακέλου, δηλαδή ενός προφίλ δανειολήπτη που θα δείχνει τον τρόπο διαβίωσης και τα εισοδήματα κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου που χρωστά.
Ποιοι εξαιρούνται
Σύμφωνα με έγκυρες πληροφορίες στις εξαιρέσεις θα αφορούν ομάδες δανειοληπτών οι οποίες αποδεδειγμένα βρίσκονται σε αδυναμία εξόφλησης των υποχρεώσεών τους ακόμα και εάν έχει ξεπεραστεί η τριετία. Ο λόγος γίνεται για ανέργους, για πολίτες έχοντες αναπηρία, για χρόνια πάσχοντες, καθώς και για τις πολύτεκνες και τρίτεκνες οικογένειες. Επίσης είναι σαφές πως θα υπάρξει και εισοδηματικό όριο - ώστε δανειολήπτες που διαθέτουν μικρά εισοδήματα (προσδιορίζονται σε περίπου 15.000 ευρώ ετησίως) να έχουν ειδικές διευκολύνσεις. Μια παράμετρος επίσης που θα εξεταστεί είναι και η αντικειμενική αξία του ακινήτου. Σήμερα το ύψος προστασίας είναι τα 200.000 ευρώ, το οποίο θεωρείται πολύ υψηλό. Αρα θέμα μείωσης των αντικειμενικών αξιών ως προς την υπαγωγή στο μέτρο εξετάζεται, με τις πληροφορίες να αναφέρονται σε ένα ποσό που θα κυμανθεί στα 120.000 έως 150.000 ευρώ.
Ποιοι βουλευτές είναι έτοιμοι για αντάρτικο
Γαλάζιοι και πράσινοι έχουν εδώ και καιρό εκφράσει ανοιχτά την αντίθεση τους με την άρση της απαγόρευσης των πλειστηριασμών της πρώτης κατοικίας με την κοινοβουλευτική εκπρόσωπο της ΝΔ Σοφία Βούλτεψη όχι μόνο να απορρίπτει το σχέδιο αλλά να τονίζει πως σε ένα τέτοιο ενδεχόμενο θα προκληθεί εμφύλιος πόλεμος και ο κόσμος θα πάρει τις καραμπίνες. Και ο κοινοβουλευτικός εκπρόσωπος του ΠΑΣΟΚ Πάρις Κουκουλόπουλος ξεκαθάρισε ότι δεν πρόκειται να περάσει κανένας πλειστηριασμός πρώτης κατοικίας. Τη διαφωνία του για την άρση του πλειστηριασμού της πρώτης κατοικίας εξέφρασε και ο γραμματέας της Κοινοβουλευτικής Ομάδας του ΠΑΣΟΚ Παναγιώτης Ρήγας δηλώνοντας: «Δεν έχω καμία πρόθεση να περάσει μέτρο που θα βάζει σε κίνδυνο την πρώτη κατοικία του Έλληνα πολίτη, όταν βεβαίως αυτό προσδιορίζεται με σαφήνεια.
Αντιδράσεις από καταναλωτικές οργανώσεις
Για κοινωνική έκρηξη που μπορεί να προκληθεί από την αναμενόμενη άρση των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας στις αρχές του 2014, προειδοποιούν οι καταναλωτικές οργανώσεις, ζητώντας από τους βουλευτές να καταψηφίσουν τις σχετικές ρυθμίσεις όταν κατατεθούν στη Βουλή. Η Γενική Ομοσπονδία Καταναλωτών Ελλάδος-ΙΝΚΑ, με επιστολή της προς τη Διαρκή Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου της Βουλής, εξέφρασε την πλήρη αντίθεσή της «σε κάθε συζήτηση ή σχεδιασμό από την κυβέρνηση για έναρξη πλειστηριασμών από 01/01/2014 κατά της πρώτης κατοικίας των δανειοληπτών».
