Τουλάχιστον οκτώ κλιμάκια θα έχει ο νέος φόρος ακίνητης περιουσίας που ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών, ενώ εξετάζονται δυο εναλλακτικές λύσεις για τους μικροϊδιοκτήτες: η θέσπιση αφορολόγητου ή η απαλλαγή από το φόρο.
Παράλληλα, λόγω της διεύρυνσης της φορολογικής βάσης που φέρνει η φορολόγηση και των αγροτεμαχίων σχεδιάζεται να επέλθει μείωση της φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας σε σχέση με τα σημερινά επίπεδα όπου ενσωματώνεται το χαράτσι και ο ΦΑΠ. Τα παραπάνω συζητήθηκαν σε νέα σύσκεψη της διακομματικής επιτροπής για την φορολογία των ακινήτων που πραγματοποιήθηκε στο υπουργείο Οικονομικών με τη συμμετοχή εκπροσώπων των τριών κομμάτων που στηρίζουν την κυβέρνηση Σαμαρά. Η συνάντηση ήταν κυρίως τεχνικού αντικειμένου και στο τραπέζι έπεσαν οι εξής προτάσεις:
- Ο νέος φόρος ακίνητης περιουσίας θα έχει προοδευτικά χαρακτηριστικά στη διάρθρωσή του, δηλαδή όσο αυξάνεται η αξία της περιουσίας θα αυξάνεται και το φορολογικό βάρος ποσοστιαία. Στο πλαίσιο αυτό η επικρατέστερη πρόταση προβλέπει την θέσπιση τουλάχιστον οκτώ κλιμακίων και αντίστοιχων συντελεστών.
- Θα υπάρξει μέριμνα για τους μικροϊδιοκτήτες καθώς και τα χαμηλά εισοδηματικά στρώματα. Εξετάζεται η θέσπιση αφορολόγητου ορίου ή η απαλλαγή συγκεκριμένων κατηγοριών ιδιοκτητών από τον φόρο (άνεργοι κτλ). Η δεύτερη εκδοχή είναι και η επικρατέστερη.
- Όσον αφορά τους φορολογικούς συντελεστές υπάρχουν προτάσεις για κλιμάκωσή τους έως το 3%. Για αξία ακίνητης περιουσίας άνω των 5 εκατ. ευρώ.
- Στο νέο φόρο θα ενταχθούν και τα αγροτεμάχια με στόχο η αξία τους να υπολογίζεται βάσει του υφιστάμενου συστήματος υπολογισμού της αξίας των εκτός σχεδίου εκτάσεων (ΑΑΓΗΣ, ΑΒΑ, ΕΒΑ κ.ά.).
- Το γεγονός ότι επεκτείνεται ο φόρος και στα αγροτεμάχια διευρύνει την φορολογική βάση και με δεδομένο ότι ο νέος φόρος θα είναι μηδενικού δημοσιονομικού αποτελέσματος εκτιμάται ότι θα επέλθει μια ελάφρυνση σε σχέση με όσα πληρώνουν σήμερα οι μικροί και μεσαίοι ιδιοκτήτες λόγω του χαρατσιού και του ΦΑΠ.
- Στο σχεδιασμό που γίνεται λαμβάνεται υπόψη το γεγονός ότι το 2013 οι φορολογούμενοι θα κληθούν να πληρώσουν πολλαπλούς φόρους ακινήτων (ΦΑΠ, ΕΕΤΗΔΕ).
