Της Λίλιαν Δαφερμάκη
Νευρικότητα έχει προκαλέσει το γεγονός ότι το υπουργείο Περιβάλλοντος δεν έχει ακόμα αποσύρει την περίφημη πρόταση του Προεδρικού Διατάγματος για την απαγόρευση της εκτός σχεδίου πόλης δόμησης, που έχει ξεσηκώσει θυελλώδεις αντιδράσεις σʼ ολόκληρη τη χώρα.
Όπως είναι γνωστό, αύριο λήγει και τυπικά η προθεσμία που είχε δοθεί για την κατάθεση προτάσεων από τους εμπλεκόμενους φορείς, και ενώ αρχικά το υπουργείο είχε διαρρεύσει ότι στις προθέσεις του είναι να αποσύρει το επίμαχο σχέδιο, μέχρι στιγμής δεν έχει προχωρήσει σε καμία απολύτως τέτοια κίνηση γεγονός που προκαλεί προβληματισμό και ανησυχία…
Αντίθετα, οι πληροφορίες που υπάρχουν αναφέρουν ότι τώρα το υπουργείο αναδιπλώνεται, και ενώ αρχικά διέρρεε την απόσυρση του τώρα φαίνεται ότι κινείται στη λογική της αναμόρφωσης του…
Σε τοπικό επίπεδο ο πρόεδρος του τμήματος ανατολικής Κρήτης του Τεχνικού Επιμελητηρίου κ. Π. Ινιωτάκης δεν κρύβει την ανησυχία του για τον τρόπο που εξελίσσονται τα πράγματα, και με δηλώσεις του στην «Π» τονίζει ότι είναι αδιανόητο να προχωρά ένας τέτοιος σχεδιασμός, που προσκρούει σε τεράστιας μαζικότητας αντιδράσεις ακριβώς επειδή σε μια τέτοια οικονομική και κοινωνική συγκυρία, ακρωτηριάζει την εκτός σχεδίου πόλης δόμηση, μέσα από ένα σχεδιασμό που μόνο οδυνηρές παρενέργειες έχει για τον τόπο. Εάν η Κυβέρνηση με τη σημερινή της σύνθεση, προχωρήσει στην ψήφιση ενός τέτοιου σχεδίου χωρίς κοινοβουλευτικό διάλογο, θα αποτελέσει μια πράξη ακραίου αυταρχισμού, που θα πυροδοτήσει ανυπολόγιστες εντάσεις…
Ο ίδιος σημειώνει ότι το ΤΕΕ ΤΑΚ δεν κατέθεσε καμία πρόταση στο πλαίσιο του κοινωνικού διαλόγου ακριβώς επειδή διαφωνεί με κατηγορηματικό τρόπο με αυτόν το σχεδιασμό, και τη θέση του αυτή την έχει κοινοποιήσει και στο υπουργείο Περιβάλλοντος. Θέση του Τεχνικού Επιμελητηρίου είναι ότι η απόπειρα κατάργησης της εκτός σχεδίου δόμησης, χωρίς να έχουν προηγηθεί άλλες σημαντικότερες μεταρρυθμίσεις όπως επιτάχυνση και απλοποίηση της διαδικασίας πολεοδόμησης, χωρίς να έχει ολοκληρωθεί το Κτηματολόγιο, χωρίς να έχουν ολοκληρωθεί οι Δασικοί Χάρτες, χωρίς να έχει ολοκληρωθεί η επικαιροποίηση των Ειδικών και Περιφερειακών Χωροταξικών Σχεδίων και χωρίς να δοθεί χρόνος ώστε να μπορέσουν οι ιδιοκτήτες να αξιοποιήσουν την περιουσία τους (στο άρθρο 16 Μεταβατικές διατάξεις αναφέρει ότι το συγκεκριμένο Προεδρικό Διάταγμα έχει άμεση ισχύ), θεωρείται ότι είναι τουλάχιστον άκαιρη και βεβιασμένη. Η παροχή πολεοδομημένης γης από την Πολιτεία, η ολοκλήρωση του Κτηματολογίου, δασολογίου των Ειδικών και Περιφερειακών Χωροταξικών Σχεδίων, αποτελούν προϋπόθεση για το σταδιακό περιορισμό της εκτός σχεδίου δόμησης και παράλληλα προϋπόθεση για την ουσιαστική βελτίωση του εξωαστικού χώρου, την προστασία του τοπίου και του περιβάλλοντος, που θεωρούμε ότι είναι και τα ζητούμενα στη σύγχρονη ελληνική και όχι μόνο πραγματικότητα.
Αντίθετος με το σχεδιασμό της κατάργησης της εκτός σχεδίου πόλης δόμησης, εμφανίζεται και ο Δήμος Ηρακλείου, γεγονός που εκφράστηκε και με σχετική επιστολή του στο υπουργείο Περιβάλλοντος, ενώ ο αντιδήμαρχος πολεοδομίας Μανόλης Βασιλάκης, σημειώνει ότι εάν τελικά ο περίφημος σχεδιασμός προχωρήσει θα δώσει μια ακόμα «μαχαιριά» στην οικοδομική δραστηριότητα, με ότι αυτό συνεπάγεται. «Το σωστό θα ήταν να μην υπάρχει εκτός σχεδίου πόλης δόμηση.
Ωστόσο, αφού αποτελεί μια πραγματικότητα, δεν μπορούμε να την καταργήσουμε με αυτό τον τρόπο, διότι υπάρχουν πολύ σημαντικές παρενέργειες. Μια από τις πιο σημαντικές είναι το γεγονός ότι ένας πολίτης που αγοράζει μια έκταση ως οικόπεδο, μετά την κατάργηση της εκτός σχεδίου πόλης δόμησης, το ακίνητο χάνει την αξία του και μετατρέπεται πρακτικά σε αγροτεμάχιο με ότι αυτό συνεπάγεται. Είμαστε σε μια κρίσιμη χρονική περίοδο, όπου η οικοδομή δεν μπορεί να δεχτεί και άλλα πλήγματα, και μάλιστα ενώ έχει καταγραφεί η δραματική μείωση τη οικοδομικής δραστηριότητας που είναι οδυνηρή, για δεκάδες επαγγέλματα…».
