«Καταφύγιο» σε φθηνές και όσο το δυνατόν πιο ποιοτικές κατασκευές βρίσκουν τώρα πολλά νέα ζευγάρια που απευθύνονται σε εταιρείες εγκατάστασης προκατασκευασμένων σπιτιών για να αποφύγουν το υψηλό κόστος κατασκευής και το ενοίκιο.

Συνήθως τοποθετούν τις οικονομίες τους τις οποίες «ενισχύουν»! από ένα χαμηλό δάνειο, προκειμένου να χτίσουν τα σπίτια τους. Οι εταιρείες υπόσχονται χαμηλό κόστος που κυμαίνεται γύρω στα 600 ευρώ ανά τ.μ. Πρακτικά αυτό σημαίνει ότι ένα σπίτι 100 τ.μ. κοστίζει 60.000 ευρώ, συν τις δαπάνες της άδειας, των χωματουργικών εργασιών και της υποδομής όπου θα κατασκευαστεί το σπίτι.

Δηλαδή με συνολικό ποσό της τάξεως των 80.000 ευρώ όσοι ενδιαφέρονται μπορούν να χτίσουν ένα σπίτι για να μείνουν, αρκεί να διαθέτουν τα οικόπεδα.

Φθηνότερη από το Ηράκλειο γη βρίσκουν πολλοί σε χωριά κοντινά στην πόλη, σε ακτίνα περίπου 20 χιλιομέτρων.

Οι τιμές των οικοπέδων σε αυτή την απόσταση κυμαίνονται από 15 ευρώ ανά τ.μ. (όταν πρόκειται για μεγάλα ακίνητα) μέχρι 120 ευρώ ανά τ.μ. όταν τα οικόπεδα είναι μικρά και εντός σχεδίου.

Στο μεταξύ, σημαντική πτώση κατά μέσο όρο 20% σε σύγκριση με το ίδιο διάστημα του 2009, σημειώνουν οι τιμές των ακινήτων στο νομό Ηρακλείου, σύμφωνα με έμπειρους κτηματομεσίτες. Παρʼ όλα αυτά οι αγοραπωλησίες συνεχίζουν να παρουσιάζουν πτώση άνω του 25%.

Την ίδια ώρα, «αδειάζουν» τα διαμερίσματα στο Ηράκλειο, αφού πολλά νέα ζευγάρια επιλέγουν να μένουν προσωρινά με τους γονείς τους, φοιτητές ψάχνουν για συγκάτοικους και γενικά έχουν περιοριστεί κατά πολύ οι δαπάνες για τα ενοίκια.

Είναι χαρακτηριστικό ότι πεντάρια διαμερίσματα στην πόλη του Ηρακλείου τα οποία κατά το παρελθόν ενοικιάζονταν με 600 ευρώ ανά μήνα, σήμερα δεν κοστίζουν πάνω από 450 ευρώ. Παράλληλα ιδιοκτήτες και ενοικιαστές συμφωνούν στη μείωση του κόστους, ώστε οι δεύτεροι να ανταποκρίνονται στις υποχρεώσεις τους.