Σημαντική παράμετρος είναι επίσης το θέμα των ακάλυπτων χώρων όλων των οικοδομών, που μετατρέπονται σε κοινόχρηστοι! Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι χάνεται για χιλιάδες ιδιοκτήτες, πολύ μεγάλης αξίας γη, την οποία έχουν πληρώσει ακριβά από την τσέπη τους, είτε για να εκτονώσουν τις πολεοδομικές πιέσεις των οικοδομών τους, είτε για να εξασφαλίσουν χώρους στάθμευσης, μετατρέπεται σε κοινόχρηστο χώρο.

Σύμφωνα με τον πρόεδρο της Ενωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Κώστας Αράπογλου, πρόκειται για μια από τις πιο άδικες παρεμβάσεις του σχεδίου ανάπλασης της παλιάς πόλης. Πρόκειται για μια επιπλέον σημαντική ζημιά που προκαλεί η μελέτη σε εκατοντάδες ιδιοκτησίες, οι οποίες θίγονται όχι μόνο οικονομικά, αλλά και σε σχέση με τις συνθήκες διαβίωσης των κατοίκων που ζουν εκεί.