Ζητούν ενοίκια-φωτιά
για τους φοιτητές
-Για ένα δωμάτιο 20-30 τετραγωνικών το μηνιαίο μίσθωμα φτάνει τα 350
ευρώ σε πολλές περιοχές του Ηρακλείου
-Σχεδόν 1000 ευρώ το κόστος ζωής για ένα φοιτητή
Προτιμότερο είναι να ενοικιάσεις τριάρι ή ακόμα και τεσσάρι στην περιοχή του Ηρακλείου παρά γκαρσονιέρα, αυτήν την εποχή που υπάρχει αυξημένη ζήτηση από τους φοιτητές.
Ο μέσος όρος της μίσθωσης για ένα δωμάτιο 20 ή 30τμ μηνιαίως αγγίζει τα 350 ευρώ. Το ποσό αυξομειώνεται αναλόγως τη συνοικία, και τις στοιχειώδεις ανέσεις του σπιτιού. Στις παλαιές πολυκατοικίες η θέρμανση αποτελεί πολυτέλεια ενώ λείπει και το ασανσέρ.
Η πιο ακριβή γειτονιά είναι το κέντρο του Ηρακλείου, όπου μια καινούργια γκαρσονιέρα ή δυάρι μπορεί να ενοικιαστεί ακόμα και προς 500 ευρώ!
Το κέντρο του Ηρακλείου τα τελευταία χρόνια αποτελεί την επιλογή των φοιτητών που σπουδάζουν ήδη ένα χρόνο και θέλουν να βρίσκονται κοντά στα κέντρα διασκέδασης αλλά και να μην ταλαιπωρούνται με τη συγκοινωνία.
Στις υπόλοιπες γειτονιές που επίσης εξυπηρετούνται από συχνή συγκοινωνία όπως τα Καμίνια, τις Λεωφόρους 62 Μαρτύρων και Κνωσού, τον Πόρο και την Αμμουδάρα οι τιμές ξεκινούν από 300 ευρώ και μπορεί να φτάσουν ακόμα και τα 380 ευρώ. Πιο αναλυτικά σύμφωνα με την πρόεδρο του Συλλόγου Μεσιτών Ηρακλείου Άρτεμης Μαυράκη οι τιμές διαμορφώνονται ως εξής:
Στο κέντρο
Οι παλαιές μονόχωρες γκαρσονιέρες 20 τμ στο κέντρο ξεκινούν από 300-310 ευρώ περίπου. Οι γκαρσονιέρες 30 τ.μ κυμαίνονται στα 350 ευρώ. Τα 40 τμ κοστίζουν από 380-400 ευρώ.
Αυτές οι τιμές αφορούν παλαιές κατασκευές 20-25ετίας που στην πλειοψηφία τους δεν έχουν θέρμανση ή ασανσέρ.
Οι καινούργιες γκαρσονιέρες στο κέντρο είναι λίγες και κοστίζουν όσο και τα τριάρια ή ακόμα και τα τεσσάρια σε άλλες περιοχές και μισθώνονται από 400-500 ευρώ.
Όπως είπε η κ. Μαυράκη οι καινούργιες γκαρσονιέρες στο κέντρο είναι δυσεύρετες και κυμαίνονται από 400-500 ευρώ.
Γκαρσονιέρα δύο δωματίων 45 – 50 τμ. κοστίζει γύρω στα 350 ευρώ. Στα δυάρια 50-60 τμ το μίσθωμα κυμαίνεται από 450-500 ευρώ.
Στις υπόλοιπες συνοικίες
Ζήτηση βέβαια συνεχίζουν να έχουν οι περιοχές πέριξ του κέντρου. Οι περιζήτητες γειτονιές είναι τα Καμίνια, η λεωφόρος 62 Μαρτύρων, και γενικώς όσες εξυπηρετούνται από συχνή συγκοινωνία, όπως ο Πόρος , η Αλικαρνασσός, η Κνωσός αλλά και η Φορτέτσα. Οι τιμές σε αυτές τις περιοχές είναι χαμηλότερες από αυτές του κέντρου . Κάποιος μπορεί να βρει σπίτι ακόμα και καινούργιας κατασκευής πιο οικονομικά, με το μίσθωμα πάντα να ξεκινά από τα 300 ευρώ. Σπάνια θα βρει κάποιος γκαρσονιέρα κάτω από 300 ευρώ.
Συνήθως για μια γκαρσονιέρα σε αυτές τις περιοχές δύο χώρων, 30-35 τμ. οι τιμές κυμαίνονται από 300-320 ευρώ. Για γκαρσονιέρα επίσης δύο δωματίων από 35-45τμ οι τιμές του μισθώματος κυμαίνονται από 320-380 ευρώ.
Ακόμα φθηνότερες τιμές μπορεί να βρει κάποιος στην περιοχή της Αμουδάρας, εκεί οι τιμές κυμαίνονται γύρω στα 350 ευρώ.
Στην περιοχή του ΤΕΙ, η ελάχιστη τιμή είναι 280 ευρώ και φτάνει μέχρι 350-360 ευρώ, ανάλογα με το εμβαδόν της κατοικίας.
Εκεί είναι και καινούργιες κατασκευές αλλά και παλαιότερες που δεν είναι σε πολύ καλή κατάσταση.
Μην βιαστείτε
για την ενοικίαση
Στο Ηράκλειο οι πρώτοι γονείς από την υπόλοιπη Ελλάδα έχουν αρχίσει να φθάνουν, όμως η ζήτηση αναμένεται να κορυφωθεί το επόμενο δεκαήμερο.
Γκαρσιονιέρες υπάρχουν αρκετές διαθέσιμες ενώ σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά οι αυξήσεις είναι περιορισμένες γιατί υπάρχει μεγάλη οικοδόμηση μικρών κατοικιών. Αυτό συνεπάγεται ότι η προσφορά μπορεί να καλύψει τη ζήτηση .
Παρά το γεγονός ότι φέτος δεν υπάρχουν σημαντικές αυξήσεις στα μισθώματα, το Ηράκλειο παραμένει μια από τις πιο ακριβές περιοχές της χώρας.
Το μόνο ευχάριστο είναι ότι στην πλειοψηφία τους τα διαμερίσματα που προορίζονται για φοιτητές είναι σε καλή κατάσταση, με εξαιρέσεις βέβαια σε αυτόν τον κανόνα.
Ωστόσο το φαινόμενο των παλαιότερων ετών όπου ημιυπόγεια αποθήκες, “βαφτίζονταν” διαμερίσματα και μισθώνονταν με τσουχτερά ενοίκια σε φοιτητές, τείνει να εκλείψει διότι δεν ενοικιάζονται πλέον, αφού υπάρχει προσφορά διαμερισμάτων, τόνισε στην “Π” η κ. Μαυράκη .
Ένα άλλο φαινόμενο που παρατηρείται είναι ότι γονείς φοιτητών από την Αθήνα ή τη Θεσσαλονίκη με μεγάλη οικονομική επιφάνεια επιλέγουν αντί να νοικιάζουν για 4 ή 5 χρόνια ένα μικρό διαμέρισμα να το αγοράζουν και στη συνέχεια είτε να το εκμεταλλεύονται για μίσθωση είτε να το πωλούν μια και η μίσθωση των στεγαστικών δανείων δεν αποκλίνει πολύ από το ενοίκιο.
Δωρεάν
Πανεπιστήμιο
ένα ιδιαίτερα ακριβό σπορ
Μπορεί να είναι οξύμωρο όμως το όνειρο των σπουδών ενός παιδιού μιας μέσης ελληνικής οικογένειας είναι πολλές φορές “γροθιά στο στομάχι” για τον οικογενειακό προϋπολογισμό.
Ένας φοιτητής μακριά από τον τόπο διαμονής του θέλει κατά μέσο όρο μηνιαίως 950 ευρώ για να ζήσει. Ενώ , το κόστος του πτυχίου ανέρχεται σε 35-40.000 ευρώ περίπου κατά μέσο όρο!
Είναι ιδιαίτερα αποκαλυπτικά αλλά και αποκαρδιωτικά τα στοιχεία που παρέθεσε στην “Π” ο εκπαιδευτικός αναλυτής κ. Χρήστος Κάτσικας.
Η εκτίμηση είναι ότι φέτος θα αυξηθούν οι οικογένειες που θα αναγκαστούν να απευθυνθούν στις Τράπεζες για να καλύψουν, με δάνειο, τα έξοδα των παιδιών τους εισάχθηκαν στα ΑΕΙ – ΤΕΙ εκτός τόπου μόνιμης κατοικίας.
Οι λόγοι όπως τους αναλύει ο ίδιος είναι δύο:
- από τη μια η αναγκαστική μετανάστευση μεγάλου αριθμού φοιτητών σε τριτοβάθμιο ίδρυμα εκτός τόπου μόνιμης κατοικίας
- και από την άλλη, η παρατηρούμενη ουσιαστική μείωση των κρατικών δαπανών για φοιτητική μέριμνα, τα τελευταία χρόνια, μετακυλήει το κόστος σπουδών ολοκληρωτικά στους “ώμους” των οικογενειακών προϋπολογισμών κάνοντας ιδιαίτερα ακριβό… το “δημόσιο και δωρεάν” Πανεπιστήμιο.
“Το ακριβοπληρωμένο στο βωμό της παραπαιδείας “εισιτήριο”εισαγωγής στα ΑΕΙ και ΤΕΙ και η επιβάρυνση του οικογενειακού προϋπολογισμού δεν τελειώνει με την είσοδο των υποψηφίων στην Τριτοβάθμια Εκπαίδευση”, επεσήμανε ο ίδιος.
Για 3στους 10 νέους/ες η είσοδος στα ΑΕΙ-ΤΕΙ συνοδεύεται από σημαντικές οικογενειακές δαπάνες.
Καθώς είμαστε τελευταίοι στις δημόσιες δαπάνες για φοιτητική μέριμνα - ενίσχυση των φοιτητών με 0,4% όταν ο μέσος όρος της Ε.Ε ανέρχεται στο 5,7% και καθώς η κάλυψη των στεγαστικών αναγκών των χιλιάδων “μεταναστών φοιτητών” δεν ξεπερνάει το 9%, το κόστος της φοιτητικής ιδιότητας είναι αβάσταχτο.
Στα πλαίσια αυτά το συνολικό ιδιωτικό κόστος για τον μετανάστη φοιτητή με μέση χρονική διάρκεια τέσσερα έως πέντε χρόνια, το κόστος του πτυχίου δηλαδή, ανέρχεται σε 35-40.000 ευρώ περίπου κατά μέσο όρο.
Σύμφωνα με την έρευνα του Χρήστου Κάτσικα που έγινε σε 290 “εσωτερικούς μετανάστες” φοιτητές του Πανεπιστημίου Αθηνών, του ΕΜΠ, του Παντείου Πανεπιστημίου του Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης, του Πανεπιστημίου Κρήτης, του Πανεπιστημίου Ιωαννίνων και του Ιονίου Πανεπιστημίου την περίοδο Ιανουάριος -Μάιος 2007, το κόστος ζωής των φοιτητών κατά μέσο όρο ανέρχεται στα 910 ευρώ, με την προυπόθεση της συγκατοίκησης.
