Δέσμη μέτρων στη φορολογία ακινήτων προτίθεται να υιοθετήσει το υπουργείο Οικονομικών στο πλαίσιο της φορολογικής μεταρρύθμισης του ερχόμενου φθινοπώρου, προκειμένου να τονώσει την οικοδομική δραστηριότητα η οποία ακολουθεί σταθερά πτωτική πορεία από τις αρχές του έτους.
Μεταξύ των μέτρων αυτών -σύμφωνα με δημοσίευμα της Ημερησίας- περιλαμβάνονται αλλαγές στη φορολογία γονικών παροχών, δωρεών και κληρονομιών, αύξηση των αφορολόγητων ορίων για την απόκτηση πρώτης κατοικίας, η κατάργηση του ΦΜΑΠ (φόρος μεγάλης ακίνητης περιουσίας) για τα φυσικά πρόσωπα και μεγαλύτερες εκπτώσεις φόρου για τους τόκους στεγαστικών δανείων.
Παράλληλα μελετάται η αναβολή του μέτρου επιβολής ΦΠΑ στις νέες οικοδομές και η ενοποίηση των -22 περίπου- φόρων που επιβαρύνουν την οικοδομή.
Τα τελευταία δύο μέτρα προσκρούουν στην αντίδραση των εμπλεκόμενων με την οικοδομή φορέων, αλλά αυτό δεν φαίνεται να επηρεάζει το υπουργείο Οικονομικών, το οποίο ωστόσο πριν προχωρήσει σε νομοθετήματα θα περιμένει τις μετα-ολυμπιακές αναταράξεις στην αγορά ακινήτων.
Για τις αλλαγές στη φορολογία γονικών παροχών, κληρονομιών και δωρεών, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι θα καταργηθεί ο ειδικός τρόπος φορολογίας των γονικών παροχών και σε αντιστάθμισμα θα αυξηθεί το αφορολόγητο ποσό της πρώτης κατηγορίας της κλίμακας φόρου κληρονομιών-δωρεών από τα 20.000 ευρώ που είναι σήμερα στα 80.000 ευρώ.
Όφελος θα έχουν και όσοι πάρουν μετά την 1η Ιανουαρίου 2005 στεγαστικό δάνειο για απόκτηση πρώτης κατοικίας, αφού το υπουργείο σχεδιάζει την επαναφορά της έκπτωσης ολόκληρου του ποσού των τόκων από το φορολογητέο εισόδημα.
Εξάλλου εξετάζεται το ενδεχόμενο να αυξηθεί η επιφάνεια της πρώτης κατοικίας για την οποία αναγνωρίζεται έκπτωση τόκων στεγαστικού δανείου από τα 120τ.μ. στα 150τ.μ. ή 200τ.μ.
Συμπληρωματικά εξετάζεται να αυξηθεί το ύψος της αξίας της οικοδομής, μέχρι του οποίου ο αγοραστής πρώτης κατοικίας απαλλάσσεται από το φόρο μεταβίβασης που είναι σήμερα 65.000 ευρώ για τον άγαμο, 100.000 ευρώ για τον έγγαμο, με προσαύξηση 20.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα παιδιά και 30.000 ευρώ για τα επόμενα.
