Της Λίλιαν Δαφερμάκη
Με “φέσι” στο Δήμο το λουκέτο στο “Φάρος”
Το κυνήγι της γάτας με το ποντίκι θυμίζει η παράδοση του δημοτικού ακινήτου, στο οποίο βρίσκεται ένα από τα μεγαλύτερα καταστήματα εστίασης του Ηρακλείου στη Νέα Αλικαρνασσό, το κέντρο «Φάρος», το οποίο έκλεισε αφήνοντας στο Δήμο Ηρακλείου ένα «φέσι» που ξεπερνά τις 150.000 ευρώ.
Το ποσό αυτό αντιστοιχεί σε ενοίκια που παραμένουν απλήρωτα εδώ και χρόνια. Παρά το γεγονός ότι ο ενοικιαστής του χώρου είχε ειδοποιηθεί με εξώδικο να παραδώσει την Τετάρτη τα κλειδιά του ακινήτου, ο ίδιος δεν εμφανίστηκε με αποτέλεσμα η επιτροπή του Δήμου να επιστρέψει άπρακτη. Την εξέλιξη της υπόθεσης αναλαμβάνει πλέον η νομική υπηρεσία του Δήμου Ηρακλείου, η οποία θα κινήσει τις διαδικασίες για τη διεκδίκηση των χρημάτων αλλά και για την επίσημη παραλαβή του ακινήτου.
Όπως είναι γνωστό, το συγκεκριμένο κατάστημα εστίασης, το οποίο βρίσκεται σε μια δημοτική έκταση 8 στρεμμάτων, αποτελεί δημοτική περιουσία του πρώην Δήμου Αλικαρνασσού. Ο τότε καποδιστριακός Δήμος Ν. Αλικαρνασσού είχε αποφασίσει να προχωρήσει στην ενοικίαση του ακινήτου σε ιδιώτη με ένα χαμηλό τίμημα, με την προοπτική όμως οι εγκαταστάσεις που θα διαμορφωθούν να παραμείνουν στην ιδιοκτησία του Δήμου και αφού αποχωρήσει ο ενοικιαστής από το χώρο. Μάλιστα αυτό που προκάλεσε αίσθηση στην επιτροπή του Δήμου που την Τετάρτη επιχείρησε να παραλάβει το ακίνητο (πράγμα που δεν έγινε επειδή κανείς δεν εμφανίστηκε να παραδώσει το κλειδί) είναι ότι έλειπε η κεντρική πόρτα της εισόδου και πορτοπαράθυρα του καταστήματος.
Ωστόσο το πολιτικό ζήτημα που έχει προβληματίσει έντονα το Δήμο Ηρακλείου είναι ο τρόπος που μέχρι σήμερα αντιμετωπίζονταν τα δημοτικά ακίνητα και το πώς γινόταν διαχείριση τους.
Συγκεκριμένα αυτό το οποίο προκύπτει είναι ότι ενώ, ο ιδιώτης επιχειρηματίας εδώ και χρόνια ήταν ασυνεπής στις οικονομικές υποχρεώσεις του απέναντι στο Δήμο Ηρακλείου, κατάφερνε να παραμένει στο χώρο. Με τον τρόπο αυτό γιναντώθηκαν οι οικονομικές του υποχρεώσεις προς το Δήμο Ηρακλείου που πλέον ξεπερνούν τις 150 χιλ. ευρώ. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι το 2010 η οικονομική επιτροπή του Δήμου είχε πάρει δύο αλλεπάλληλες αποφάσεις προκειμένου να γίνει έξωση στον επιχειρηματία, όμως στην πράξη η διαδικασία αυτή ποτέ δεν προχώρησε και παρέμεινε στα χαρτιά. Από την πλευρά του ο επιχειρηματίας αναγκάστηκε να ενταχθεί δύο φορές στο καθεστώς των οικονομικών ρυθμίσεων ώστε να διευκολυνθεί στην αποπληρωμή του χρέους του. Και στις δύο ρυθμίσεις όμως αποδείχτηκε ασυνεπής, με αποτέλεσμα το χρέος του να εκτοξευθεί στα ύψη. Αυτό ακριβώς είναι και το στοιχείο που προβληματίζει έντονα τη σημερινή πολιτική ηγεσία του Δήμου Ηρακλείου για το πώς δηλαδή γινόταν η διαχείριση της δημοτικής περιουσίας και για το πώς δημιουργήθηκαν οι προϋποθέσεις να γιγαντώνονται χρέη επιχειρηματιών που εμφάνιζαν ασυνέπεια στις οφειλές τους. Διότι είναι φανερό ότι το χρέος αυτό δεν θα είχε φτάσει σε τέτοια ύψη, εάν εγκαίρως ο Δήμος είχε προστατεύσει τα συμφέροντά του εφαρμόζοντας όλα όσα ο νόμος ορίζει.
Σε κάθε περίπτωση, αυτό το οποίο προκύπτει είναι ότι η διαδικασία της παραλαβής θα προχωρήσει όπως ο νόμος ορίζει και το πρώτο πράγμα που θα εξεταστεί είναι η αδειοδότηση του καταστήματος και σε ό,τι αφορά στην άδεια οικοδομής και σε ό,τι αφορά την άδεια λειτουργίας του. Να σημειωθεί ότι η άδεια οικοδομής του καταστήματος είναι ένα θέμα για το οποίο έχουν γίνει στο παρελθόν βαρύτατες καταγγελίες που είχαν απασχολήσει το Δημοτικό Συμβούλιο της Ν. Αλικαρνασσού.
Από την πλευρά της η εντεταλμένη σύμβουλος Δημοτικής Περιουσίας κ. Στέλλα Αρχοντάκη σημειώνει μεταξύ άλλων ότι οι όποιες αποκλίσεις υπάρχουν είναι δυνατό να αντιμετωπιστούν μέσα από την υπαγωγή στο νόμο περί τακτοποίησης των εκτός σχεδίου πόλης κτισμάτων. Ωστόσο “το ζητούμενο για μας είναι μέσα από την αξιοποίηση του σημαντικού αυτού ακινήτου να δώσουμε λύσεις σε τρία κρίσιμα ζητήματα που ο Δήμος αντιμετωπίζει σοβαρότατο πρόβλημα. Αφενός στις ανάγκες στέγασης των υπηρεσιών, διότι είναι απαράδεκτο οι δημοτικοί υπάλληλοι να εργάζονται σε χώρους που δεν είναι κατάλληλοι. Αφετέρου στη δημιουργία μιας οργανωμένης αποθήκης που θα πρέπει να έχει ο Δήμος Ηρακλείου και αυτό είναι ένα ζήτημα για το οποίο δε μερίμνησε ποτέ κανείς. Έτσι βλέπουμε ότι υπάρχουν διάσπαρτες αποθήκες σε διάφορα σημεία και δεν υπάρχει ένας ενιαίος, σωστά οργανωμένος χώρος που να παρέχει συνθήκες ασφαλούς φύλαξης”. Τέλος, όπως τονίζει η κ. Αρχοντάκη, ο χώρος αυτός είναι ένα σπουδαίο ακίνητο -«φιλέτο» το οποίο με μια σωστή αξιοποίηση μπορεί να αποδώσει οφέλη στο Δήμο Ηρακλείου.
