Της Λίλιαν Δαφερμάκη

Τη νέα χαρτογράφηση της διάθεσης των κοινοχρήστων χώρων, που προσδιορίζονται με ακρίβεια χιλιοστού σε ό,τι αφορά την τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων αλλά και των εκτάσεων που παραμένουν ελεύθερες για τη διέλευση των πολιτών, συζητά σήμερα το Δημοτικό Συμβούλιο. Η χαρτογράφιση αυτή εξειδικεύει τον κανονισμό λειτουργίας των κοινόχρηστων χώρων που είχε τεθεί όλο αυτό το διάστημα σε δημόσια διαβούλευση. Ο νέος κανονισμός έρχεται να βάλει κανόνες και όρια στη χρήση των κοινόχρηστων χώρων από επιχειρηματίες που σε πολλές περιπτώσεις αυθαιρετούν με προκλητικό τρόπο αντιμετωπίζοντας περίπου σαν ιδιοκτησία τους τους πεζόδρομους και τις πλατείες και φυσικά τις οδεύσεις τυφλών, οι οποίες καταλαμβάνονται ανενδοίαστα από τραπεζοκαθίσματα.

Ο νέος κανονισμός που μένει να αποδειχτεί πόσο αποτελεσματικός θα είναι στην εφαρμογή του, προβλέπει μεταξύ άλλων ότι η έκταση που θα παραχωρείται για τα τραπεζοκαθίσματα πρέπει να μην υπερβαίνει το 30 % της επιφάνειας, η οποία είναι διαμορφωμένη για την κίνηση και στάση πεζών, περιλαμβανομένων και των πεζοδρομίων σε συνέχεια πλατείας– κοινόχρηστου χώρου. Αντίστοιχα για την όδευση τυφλών που κατά βάση καταπατείται, ξεκαθαρίζεται ότι θα πρέπει να παραμένει ελεύθερη, καθώς και τουλάχιστον 0,50 μ. εκατέρωθεν αυτής. Επίσης γίνεται σαφές ότι απαγορεύεται η τοποθέτηση οποιασδήποτε μορφής κινητών σκιαδίων τύπου ομπρέλας σε πεζοδρόμια, πεζοδρόμους και πλατείες η οποία θα μπορεί να επιτραπεί μόνον εφόσον δεν είναι δυνατή η έγκριση τοποθέτησης οριζόντιων ανοιγόμενων κινητών προστεγασμάτων (σκιαδίων τύπου τέντας) στην πρόσοψη του κτιρίου της επιχείρησης και δεν παρέχεται επαρκής ηλιοπροστασία από τυχόν υφιστάμενες πέργκολες.



Η χρήση των   πεζόδρομων

Ο νέος κανονισμός αναφέρει ότι η παραχωρούμενη για τραπεζοκαθίσματα επιφάνεια πρέπει να αφήνει ελεύθερη, καθ’ όλο το μήκος του πεζοδρόμου, τη ζώνη των 3,50 μ. η οποία προορίζεται για την πρόσβαση οχημάτων έκτακτης ανάγκης, την τροφοδοσία και την πρόσβαση σε νόμιμους ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης παρόδιων κτιρίων και να μην υπερβαίνει το 60 % του πλάτους του πεζοδρόμου. Επίσης αναφέρει ότι σε εξαιρετικές περιπτώσεις είναι δυνατός ο περιορισμός της ελεύθερης ζώνης σε 2.50 μ. σε συνεχόμενο μήκος όχι μεγαλύτερο των 50 μ. εφόσον διασφαλίζεται απρόσκοπτη πρόσβαση οχημάτων έκτακτης ανάγκης και τροφοδοσίας, μετά από απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Σε πεζοδρόμους με πλάτος μικρότερο των 2.00 μ. δεν επιτρέπεται η τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων. Η παραχωρούμενη για εκθέματα- εμπορεύματα επιφάνεια περιορίζεται σε λωρίδα παράλληλα στην όψη του κτιρίου και σε επαφή με αυτή μέγιστου βάθους 70 εκ. τηρουμένου του ελάχιστου ελεύθερου πλάτους του πεζοδρόμου. Η όδευση τυφλών πρέπει να παραμένει ελεύθερη, καθώς και τουλάχιστον 0,50 μ. εκατέρωθεν αυτής.

Ο παραχωρούμενος χώρος οριοθετείται σε επαφή με την διαμορφωμένη όψη των κτιρίων και την ρυμοτομική- οικοδομική γραμμή, ανάλογα με τη διαμόρφωση του πεζοδρόμου και τα χαρακτηριστικά τις περιοχής. Σε περίπτωση που είναι αδύνατη η οριοθέτηση σε επαφή επιτρέπεται να οριοθετείται σε απόσταση από την όψη του κτιρίου και την ρυμοτομική- οικοδομική γραμμή.



Πλατείες και κοινόχρηστοι χώροι

Σύμφωνα με τον νέο κανονισμό, η παραχωρούμενη για τραπεζοκαθίσματα επιφάνεια πρέπει να μην υπερβαίνει το 30% της επιφάνειας η οποία είναι διαμορφωμένη για την κίνηση και στάση πεζών, περιλαμβανομένων και των πεζοδρομίων σε συνέχεια πλατείας– κοινόχρηστου χώρου. Το ποσοστό της επιφάνειας που καταλαμβάνεται από κατασκευές (κιόσκια, πέργκολες κλπ.) δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το 20 % της επιφάνειας του κοινόχρηστου χώρου. Η παραχωρούμενη για εκθέματα- εμπορεύματα επιφάνεια περιορίζεται σε λωρίδα παράλληλα στην όψη του κτιρίου και σε επαφή με αυτή μέγιστου βάθους 70 εκ.

Η παραχώρηση και χρήση τμήματος πλατείας ή κοινόχρηστου χώρου για τραπεζοκαθίσματα και εκθέματα- εμπορεύματα δεν πρέπει να βλάπτει καθ’ οιονδήποτε τρόπο τα στοιχεία διαμόρφωσης (δάπεδο, φύτευση, καθιστικά, φωτισμός κλπ) και δεν αποτελεί λόγο για την αλλαγή της διαμόρφωσής της.

Η όδευση τυφλών πρέπει να παραμένει ελεύθερη, καθώς και τουλάχιστον 0,50μ. εκατέρωθεν αυτής. Εφόσον στο χώρο υπάρχει τοποθετημένο γλυπτό μνημείο ή άλλο έργο τέχνης, η παραχωρούμενη επιφάνεια πρέπει να οριοθετείται σε ικανή απόσταση από αυτό, ανάλογα με το είδος του γλυπτού μετά από μελέτη που εγκρίνεται αρμοδίως.