Της Λίλιαν Δαφερμάκη

Καταπατητές και σε μνημεία!

Συνεχίζει ο Δήμος τη μάχη για να διασφαλίσει την περιουσία του

Αντιμέτωπο μʼ ένα χάος λαθών του κτηματολογίου βρίσκεται το τμήμα Δημοτικής Περιουσίας του Δήμου Ηρακλείου το οποίο προσπαθεί τώρα να διορθώσει τους κτηματολογικούς πίνακες, στους οποίους έχει καταχωρηθεί σημαντικό μέρος της ιδιοκτησίας του Δήμου ως περιουσία του Δημοσίου ή ιδιωτική.

Ανάμεσα στα απίστευτα λάθη που έχουν διαπιστωθεί είναι ότι καταχωρείται στα επίσημα στοιχεία του κτηματολογίου ως περιουσία του Δημοσίου ολόκληρο το τμήμα της τάφρου κατά μήκος της Χαριλάου Τρικούπη μέχρι και το Στάδιο Ελευθερίας την ίδια στιγμή που αποτελεί δημοτική περιουσία.

Αντίστοιχα λάθη έχουν εντοπιστεί από το τμήμα Δημοτικής Περιουσίας του Δήμου Ηρακλείου και σε σχέση με ιδιώτες που καταλαμβάνουν δημοτικές εκτάσεις. Μια καραμπινάτη περίπτωση είναι και αυτή που εμφανίζεται στην περιοχή των Πατελών, σε μια έκταση τεσσάρων στρεμμάτων, που αποτελεί κληροδότημα του Δήμου, η οποία μέσα στη 10ετία του ʼ80 δομήθηκε από ιδιώτες και σήμερα στο κτηματολόγιο εμφανίζεται ως ιδιωτική. Πρόκειται για το κληροδότημα “Καστανάκη”, το οποίο οι πρώην δημοτικές αρχές δεν φρόντισαν να περιφράξουν και να το διασφαλίσουν ιδιοκτησιακά, με αποτέλεσμα σήμερα να καταπατείται από ιδιώτες που εμφανίζονται ως φυσικοί ιδιοκτήτες τους. Το γεγονός ότι δεν υπήρξε όλα τα προηγούμενα χρόνια από την πλευρά του Δήμου εγκαίρως μέριμνα για να διασφαλίσει το κληροδότημά του, σήμερα τον φέρνει αντιμέτωπο με ένα σοβαρότατο πρόβλημα με βαθιές κοινωνικές προεκτάσεις, για το πώς θα αντιπετωπίσει τους πολίτες που έχουν χτίσει εκεί τα σπίτια τους. Σε κάθε περίπτωση ο Δήμος εμφανίζεται αποφασισμένος να διεκδήσει την έκταση ιδιοκτησιακά και να κατοχυρώσει και στο κτηματολόγιο την φυσική εξουσία του, πράγμα το οποίο σημαίνει ότι ξεκινά μια πολυδαίδαλη διαδικασία που νομοτελειακά θα καταλήξει στα δικαστήρια.

Πολύ σοβαρό είναι το πρόβλημα των καταπατήσεων και στη γεωγραφική ενότητα της Ν. Αλικαρνασσού, όπου πολύ σημαντικές δημοτικές εκτάσεις έχουν καταληφθεί από ιδιώτες. Την ίδια στιγμή καταπατήσεις εμφανίζονται και σε μνημεία όπως στη βενετσιάνικη κρήνη στην περιοχή Κορώνι Μαγαρά η οποία σύμφωνα με το τμήμα Δημοτικής Περιουσίας έχει καταπατηθεί από ιδιώτες.

Όλα τα παραπάνω εκτός από τις διαδαλώδεις γραφειοκρατικές διαδικασίες που χρειάζεται να δρομολογηθούν για να οριστικοποιηθεί το ξεκαθάρισμα τους, κοστίζουν στο Δήμο σε χρόνο και χρήμα, αφού το κτηματολόγιο δεν χορηγεί δωρεάν τα κτηματολογικά διαγράμματα, για να διαπιστωθεί τι ακριβώς έχει καταγραφεί σε κάθε περιοχή. Ενδεικτικό είναι το γεγονός ότι για να γίνουν οι κτηματολογικές διορθώσεις σε 25 σχολεία, όπου υπήρχαν δεκάδες λάθη, ο Δήμος Ηρακλείου χρειάστηκε να πληρώσει ένα ποσό της τάξεως των 700 ευρώ μόνο για τα κτηματολογικά διαγράμματα. Αυτό το οποίο προκύπτει από τα στοιχεία που έχει στη διάθεση του το τμήμα Δημοτικής Περιουσίας είναι ότι εδώ και χρόνια οι δημοτικές αρχές δεν φρόντισαν να ασχοληθούν σοβαρά με την επίσημη καταγραφή και κατοχύρωση της περιουσίας του Δήμου. Η έλλειψη αυτή αποτυπώνεται ανάγλυφα, σε ό,τι αφορά την καταγραφή της περιουσίας του Δήμου η οποία προέρχεται από ιδρύματα.

Αυτό είχε σαν αποτέλεσμα να υπάρχουν τεράστια προβλήματα στις καταχωρήσεις του κτηματολογίου το οποίο βρίθει λαθών και η κατάσταση είναι κυριολεκτικά τραγική, καθώς μεγάλο μέρος της δημοτικής περιουσίας έχει μείνει εκτός.

Εκτός κτηματολογίου οι διανομές του ʼ32…

Σοκ προκαλεί το γεγονός ότι τα στοιχεία της διανομής του ΄32 παραμένουν μέχρι σήμερα εκτός κτηματολογίου! Για να αντιληφθεί κάποιος τη σοβαρότητα της κατάστασης αρκεί να σκεφτεί ότι τα στοιχεία αυτά αφορούν τα έγγραφα του υπουργείου Γεωργίας, βάσει των οποίων έγινε η κατανομή στους Δήμους σχετικά με τις εκτάσεις κοινής χρήσης και κοινής ωφελείας. Τι μπορεί να σημαίνει αυτό; Ότι ο Δήμος δεν έχει κατοχυρώσει κτηματολογικά όλες τις κοινόχρηστες εκτάσεις, τους δρόμους, τα πρανή, τα ρέματα, αλλά και τα σχολεία κ.α.

Όπως χαρακτηριστικά τονίζει με δηλώσεις της στην “Π” η αρμόδια αντιδήμαρχος Δημοτικής Περιουσίας κ. Στέλα Αρχοντάκη Καλογεράκη, υπάρχουν πολύ σοβαρά προβλήματα σε διαφορετικά επίπεδα, τα οποία είναι εξαιρετικά δαιδαλώδη, απαιτητικά και χρονοβόρα ως προς τη διαχείριση τους και δυστυχώς εξαιρετικά δαπανηρά στη διόρθωση και την αντιμετώπιση τους. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι αφενός θα πρέπει να διορθωθούν τα λάθη και οι αμέλειες που έγιναν στις καταχωρήσεις του κτηματολογίου. Αφετέρου θα πρέπει να διορθωθούν λάθη του παρελθόντος σχετικά με τα προβλήματα που προκαλεί το γεγονός ότι ο Δήμος δεν είχε διασφαλίσει τη φυσική εξουσία του σε σημαντικό μέρος της δημοτικής περιουσίας που είχε καταγραφεί στο περιουσιολόγιο του. Αυτό είχε σαν συνέπεια σήμερα να υπάρχουν σοβαρότατες καταπατήσεις, τις οποίες σήμερα ο Δήμος προσπαθεί να αντιμετωπίσει, εφαρμόζοντας το νόμο και ξεκαθαρίζοντας ολιγωρίες του παρελθόντος…