Της Λίλιαν Δαφερμάκη

Επόμενος στόχος οι πολεοδομικές μελέτες για τρεις περιοχές

Το σχέδιο στο Δήμο για να ξεμπλοκάρουν οι μελέτες

Χρόνια τώρα οι κάτοικοι των περιοχών της Αμφιθέας, της Αγ. Ειρήνης-Κορακοβούνι -Μαραθίτη, του Κάτω Κατσαμπά-Παπα Τίτου Μετόχι- Παγκρήτιου, ακούν για σχέδιο πόλης, αλλά δεν το βλέπουν, αφού οι εμπλεκόμενες υπηρεσίες, ανταλλάσσουν υπηρεσιακά έγγραφα που προχωρούν με βήμα… σημειωτόν τις πολεοδομικές μελέτες που έχουν ανατεθεί, με αποτέλεσμα τεράστιες εκτάσεις να έχουν εγκλωβιστεί σε μια κατάσταση ιδιότυπης ομηρίας και έτσι τα προβλήματα να πολλαπλασιάζονται και η καθημερινότητά τους υποβαθμίζεται.

Η μετακίνηση πυλώνων υψηλής τάσεως, η οριοθέτηση αποστάσεων της ζώνης πολεοδόμησης από τα όρια του βόρειου οδικού άξονα και βέβαια οι μελέτες των ρεμάτων και των ρηγμάτων, είναι μόνο μερικές από τις εμπλοκές που ναρκοθετούν την εξέλιξη των πολεοδομικών μελετών, με αποτέλεσμα να τορπιλίζεται κάθε προσπάθεια για τη διαμόρφωση συνθηκών καλύτερης διαβίωσης όσων ζουν στις περιοχές αυτές.

Τα μεγάλα αυτά ζητήματα έχει ανοίξει ο αντιδήμαρχος πολεοδομίας Γιάννης Αναστασάκης, όπως χαρακτηριστικά τονίζει με δηλώσεις του στην “Π”, σε μια προσπάθεια να βρεθούν λύσεις και να ξεμπλοκάρουν όλα εκείνα τα προβλήματα που έχουν μπλοκάρει τις τρεις πολεοδομικές μελέτες οι οποίες αφορούν περιοχές ραγδαία αναπτυσσόμενες όπου ασκούνται ισχυρότατες πολεοδομικές πιέσεις.

Όπως τονίζει και στις τρεις αυτές μελέτες υπάρχει σοβαρό ζήτημα σε σχέση με τους πυλώνες υψηλής τάσης της ΔΕΗ, καθιστώντας αναγκαία τη μετακίνησή τους προκειμένου να προχωρήσει το έργο της μελέτης πολεοδόμησης.

Για την ακρίβεια εάν αυτό δεν είναι εφικτό, θα πρέπει να απελευθερωθεί ο χώρος κάτω από τα σημεία που σήμερα βρίσκονται οι πυλώνες και να μετατραπούν σε κοινόχρηστοι χώροι, όπως τονίζει ο αντιδήμαρχος ο οποίος σημειώνει ότι βρίσκεται σε ανοικτή γραμμή με την αρμόδια Διεύθυνση της ΔΕΗ αλλά και τα στελέχη του ΥΠΕΚΑ, προκειμένου να συμφωνήσουν τον τρόπο με τον οποίο θα διαχειριστούν το όλο θέμα σε κάθε πολεοδομική μελέτη ξεχωριστά.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το μήκος που καταλαμβάνουν οι πυλώνες υψηλής τάσεως στις τρεις αυτές πολεοδομικές μελέτες είναι 2.200 μ.

Παράλληλα, ο ίδιος σημειώνει ότι πολύ σοβαρό ζήτημα αποτελεί και το γεγονός ότι θα πρέπει να οριοθετηθούν ζώνες ασφαλείας, στις υπό ένταξη στο σχέδιο πόλης περιοχές, από τα σημεία που τέμνουν με το βόρειο οδικό άξονα, ώστε η ζώνη πολεοδόμησης, να μην προσεγγίζει το μεγάλης επικινδυνότητας οδικό δίκτυο για προφανείς λόγους ασφαλείας.

Σημαντικό ζήτημα που επίσης θα πρέπει να αντιμετωπιστεί σύμφωνα με τον κ. Αναστασάκη είναι τα ζητήματα που ανακύπτουν σε σχέση με τις μελέτες των ρεμάτων και των ρηγμάτων τα ζητήματα αυτά προϋποθέτουν πολύ συγκεκριμένους χειρισμούς για τον τρόπο με τον οποίο θα προχωρήσει η πολεοδόμηση στις τρεις αυτές πολεοδομικές ενότητες που καλύπτουν 4.150 στρέμματα.

Όπως είναι γνωστό, οι γεωγραφικές ενότητες που καλύπτουν οι παραπάνω πολεοδομικές μελέτες η προώθηση των οποίων επιχειρείται να επισπευστεί από τον αντιδήμαρχο Γ. Αναστασάκη, είναι οι εξής:

«Αμφιθέα»: Τα όρια της περιοχής ορίζονται βόρεια από τη νέα Εθνική οδό, ανατολικά από το ρέμα Μαραθίτη, νότια από τις οδούς Φανουράκη -Λαμπράκη και δυτικά από τις Πολεοδομικές Ενότητες «Φοινικιά» και «Αϊ Γιάννη Χωστό». Για την περιοχή αυτή κτηματογραφήθηκε έκταση 1650 στρ. και η έκταση πολεοδόμησης αντιστοιχεί σε 1425 στρ.

«Αγία Ειρήνη-Κορακοβούνι - Μαραθίτης»: Τα όρια της περιοχής ορίζονται, βόρεια από τη νέα Εθνική Οδό, ανατολικά από τα όρια της Πολεοδομικής Ενότητας «Αγ. Ιωάννης-Μεσαμπελιές-Φορτέτσα», νότια από την οδό Ευτέρπης και δυτικά από το ρέμα Μαραθίτη. Για την περιοχή αυτή κτηματογραφήθηκε έκταση 1340 στρ. και η έκταση πολεοδόμησης αντιστοιχεί σε 1110 στρ.

«Κάτω Κατσαμπάς-Παπά Τίτου Μετόχι-Παγκρήτιο»: Τα όρια της περιοχής ορίζονται βόρεια από τη νέα εθνική οδό ανατολικά από την οδό Δωροθέου Κλωνάρη, και τμήμα του Κατσαμπαδιανού ποταμού, νότια από την οδό Φοινίκων και δυτικά από το ρέμα του Αγ. Ιωάννη. Για την περιοχή αυτή κτηματογραφήθηκε έκταση 1155 στρ. και η έκταση πολεοδόμησης αντιστοιχεί σε 950 στρ.

Αποκεντρώνεται η ανάθεση των γεωλογικών μελετών

Σημαντικό βήμα για την αποκέντρωση της διαδικασίας έγκρισης των πολεοδομικών μελετών αποτελεί η απόφαση του Γ.Γ.Αποκεντρωμένης Διοίκησης Γ. Ροκαδάκη, με την οποία ορίζεται το μητρώο των γεωλόγων της υπηρεσίας που προΐσταται και της αντίστοιχης της Περιφέρειας Κρήτης, με σκοπό να έχουν τη θεσμική δυνατότητα να ελέγχουν τις γεωλογικές μελέτες στα υπό διαμόρφωση σχέδια πόλης.

Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι η εξαιρετικά επίπονη χρονικά και γραφειοκρατικά διαδικασία της έγκρισης των γεωλογικών μελετών από το υπουργείο Περιβάλλοντος τελειώνει οριστικά, καθώς στο εξής ο έλεγχος θα πραγματοποιείται σε τοπικό επίπεδο.

Για το σκοπό αυτό μάλιστα ο ίδιος ο αντιδήμαρχος σχεδιάζει να ανέβει άμεσα στο υπουργείο Περιβάλλοντος, προκειμένου να εξεταστεί για μια ακόμα φορά από κοινού το σημείο στο οποίο έχουν προχωρήσει οι γεωλογικές μελέτες που βρίσκονται σε εξέλιξη και στη συνέχεια να δρομολογηθεί η μεταφορά τους στις αρμόδιες υπηρεσίες του Ηρακλείου από όπου και θα εξασφαλιστεί η τελική τους έγκριση.