“Σεισμό” έχουν προκαλέσει τα περισσότερα από 2.500 μπιλιετάκια που έχει στείλει η Πολεοδομία Ηρακλείου σε ιδιοκτήτες ακινήτων στην πολεοδομική ενότητα Πατέλλες- Πόρος –Κατσαμπάς -Μπεντεβή, όπου υπάρχουν ανείσπρακτες εισφορές σε χρήμα. Δεκάδες συμπολίτες μας τρέχουν πανικόβλητοι στην υπηρεσία που τους καλεί να πληρώσουν χρηματικά ποσά, τα οποία αδυνατούν να εξοφλήσουν λόγω της τρομακτικής πίεσης που τους έχει προκαλέσει η οικονομική κρίση.

Οι πολίτες ασκούν εντονότατες πιέσεις, προκειμένου να υπάρξουν λύσεις, ξεκαθαρίζοντας ότι δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα να πληρώσουν ένα ακόμα χαράρτσι, την ίδια στιγμή που φορτώνονται στις «πλάτες» τους δεκάδες άλλες δυσβάσταχτες οικονομικές υποχρεώσεις. Στην κατεύθυνση αυτή μάλιστα έχουν κατατεθεί έγγραφες προτάσεις τόσο από απλούς πολίτες όσο και από συλλόγους και φορείς, που τονίζουν σε όλους τους τόνους ότι αδυνατούν να ανταποκριθούν στην πληρωμή της χρέωσης της εισφοράς σε γη. Υπό το βάρος των εξελίξεων αυτών, φαίνεται ότι πλέον η πολιτική ηγεσία της Πολεοδομίας αναγκάζεται να εξετάσει εναλλακτικές λύσεις, που εστιάζουν στην κατεύθυνση της επιμήκυνσης των δόσεων αποπληρωμής της εισφοράς σε χρήμα. Για την ακρίβεια επεξεργάζεται ένα σχέδιο το οποίο θα προβλέπει οικονομική διευκόλυνση στους πολίτες με την παράταση του χρόνου αποπληρωμής της εισφοράς, με βάση το ύψος της τιμής της εισφοράς σε χρήμα. Το όλο θέμα αναμένεται να τεθεί άμεσα στο Δημοτικό Συμβούλιο καθώς οι πιέσεις που ασκούνται είναι ισχυρές, που εκτιμάται ότι το επόμενο διάστημα θα κορυφωθούν.

Όπως τονίζει ο αντιδήμαρχος Μ.Βασιλάκης, η πράξη εφαρμογής έχει κυρωθεί, γεγονός το οποίο σημαίνει ότι ο δήμος θα πρέπει να εισπράξει την νόμιμη εισφορά σε χρήμα την οποία υποχρεούνται να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων. Ο ίδιος εξηγεί ότι μόλις οι ιδιοκτήτες παραλάβουν τα ειδοποιητήρια, θα μπορούν να ενημερωθούν αναλυτικότερα για το ποσό που θα πρέπει να πληρώσουν, από το γραφείο 210, (2ος όροφος) της Πολεοδομίας στην πλατεία Δασκαλογιάννη (τηλ. επικοινωνίας: 2813 409 348, υπεύθυνος κ. Θεόδωρος Συντυχάκης) κάθε Παρασκευή όλες τις εργάσιμες ώρες.

Όπως εξηγεί ο αντιδήμαρχος Πολεοδομίας, με τα σημερινά δεδομένα οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να πληρώσουν την εισφορά σε χρήμα με βάση την τιμή που προσδιόρισε η επιτροπή του άρθρου 5 του Προεδρικού Διατάγματος 1986, που ορίζει την τιμή ζώνης στην ακριβότερη περιοχή 370,50 ευρώ και στην φτηνότερη, 157,50 ευρώ. Η εισφορά σε χρήμα είναι ανάλογη με την έκταση των οικοπέδων. Και ο υπολογισμός της γίνεται με τον πολλαπλασιασμό των τετραγωνικών του οικοπέδου επί την αντικειμενική αξία που ίσχυε κατά την κύρωση της πράξης εφαρμογής ( το 2006) στη συγκεκριμένη περιοχή. Η εισφορά μπορεί να καταβληθεί σε 12 εξαμηνιαίες δόσεις, ενώ η εφάπαξ καταβολή έχει έκπτωση 20%. Η τακτοποίηση των ιδιοκτησιών είναι απαραίτητη προϋπόθεση για την έκδοση οικοδομικής άδειας ή τη μεταβίβαση του ακινήτου. Τα ίδια ισχύουν και για την εισφορά σε γη, που είναι επίσης ανάλογη με την έκταση του οικοπέδου.

Ο ίδιος εξηγεί ότι “η τακτοποίηση των ιδιοκτησιών, όσον αφορά στην πληρωμή της εισφοράς σε χρήμα, είναι απαραίτητη προϋπόθεση για την έκδοση οικοδομικής άδειας ή τη μεταβίβαση του ακινήτου. Τα ίδια ισχύουν και για την εισφορά σε γη, που είναι επίσης ανάλογη με την έκταση του οικοπέδου. Αν κάποια ιδιοκτησία ρυμοτομείται υπέρμετρα, δηλαδή πέρα από την οφειλόμενη εισφορά σε γη, ο Δήμος υποχρεούται να αποζημιώσει τον κάτοχό της για τα επιπλέον μέτρα ή να τα συμψηφίσει με την οφειλόμενη από τον ιδιοκτήτη εισφορά σε χρήμα με την ίδια ακριβώς τιμή. Ο Δήμος Ηρακλείου που έχει καταβάλει μεγάλα ποσά για τις σχετικές μελέτες, την εφαρμογή του σχεδίου πόλης και έχει εκπληρώσει και εκπληρώνει συνεχώς τις υποχρεώσεις του, θεωρεί ότι και η εκ μέρους των δημοτών ανταπόκριση στα προβλεπόμενα από το νόμο, θα καταστήσει δυνατή την πλήρη εφαρμογή του Σχεδίου Πόλης, θα τακτοποιήσει τις ιδιοκτησίες τους και θα βελτιώσει σημαντικά την ποιότητα ζωής τους. Η σημασία του πολεοδομικού σχεδιασμού για τη σωστή ανάπτυξη μιας πόλης και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων της είναι τεράστια, αφού μέσα από τα σχέδια πόλης καθορίζονται τα οικοδομικά τετράγωνα, οι δρόμοι που διανοίγονται, καθώς και τα προβλεπόμενα δίκτυα κοινής ωφέλειας (ύδρευση, αποχέτευση, ηλεκτροδότηση, τηλεφωνικές γραμμές, κ.λπ.) και τέλος οι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι (πλατείες, πάρκα, παιδικές χαρές, σχολεία, παιδικοί και βρεφονηπιακοί σταθμοί, αθλητικά κέντρα, ναοί, κτλ.).