Tης Πέλλας Λασηθιωτάκη
Θετικοί στη φορολόγηση των αγροτεμαχίων που δεν ανήκουν σε κατά κύριο επάγγελμα αγρότες εμφανίζονται οι εκπρόσωποι των αγροτικών οργανώσεων, υποστηρίζοντας ότι το μέτρο αυτό θα συμβάλλει στην αύξηση του αγροτικού κλήρου. Ως γνωστό, βάσει των σεναρίων που κυκλοφορούν, προετοιμάζεται η φορολόγηση των αγροτεμαχίων που ανήκουν σε ετεροεπαγγελματίες και όχι σε κατά κύριο επάγγελμα αγρότες.
Τα σενάρια αυτά είχαν αρχικά κυκλοφορήσει στα τέλη του 2011 και τελευταία «φρεσκαρίστηκαν» με τις ανακοινώσεις για τα νέα εισπρακτικού χαρακτήρα μέτρα της κυβέρνησης. Με το νέο μέτρο η κυβέρνηση προσδοκά την είσπραξη φόρων ύψους 3 δις ευρώ κάθε χρόνο.
O φόρος σχεδιάζεται να επιβληθεί και σε εκτάσεις που έχουν εγκατασταθεί φωτοβολταϊκά αν αυτές δεν ανήκουν σε επαγγελματίες αγρότες.
Πιο αναλυτικά, το σενάριο που «κερδίζει» πόντους στο οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης προβλέπει την κατάργηση του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) και του ειδικού τέλους ακινήτων στα ακίνητα (ΕΕΤΗΔΕ) και την συγχώνευσή τους σε έναν ενιαίο φόρο ακινήτων.
Ο νέος φόρος, ωστόσο, θα επιβάλλεται πλέον και σε ακίνητα τα οποία μέχρι σήμερα απαλλάσσονταν, όπως αγροτεμάχια και εκτάσεις εκτός σχεδίων πόλεων ή οικισμών, καθώς επίσης και τα αγροτεμάχια στα οποία έχουν εγκατασταθεί φωτοβολταϊκά.
Σύμφωνα με το ίδιο σενάριο από το νέο φόρο θα εξαιρούνται οι αγροτικές εκτάσεις που ανήκουν και καλλιεργούνται από κατ’ επάγγελμα αγρότες.
Η όποια αντικειμενική αξία των αγροτεμαχίων, θα προστίθεται στην αντικειμενική αξία των άλλων ακινήτων που τυχόν έχει ο φορολογούμενος και θα φορολογείται για το σύνολο της περιουσίας, ενώ θα θεσπιστεί κι ένα –αρκετά χαμηλό, σύμφωνα με τις πληροφορίες- όριο για το αφορολόγητο από το νέο φόρο.
Έτσι, αν με το νέο σύστημα υπολογισμού των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, αν τα αγροτεμάχια αποτιμώνται σε αξία π.χ. 100.000 ευρώ, τότε ο ιδιοκτήτης τους θα κληθεί να πληρώσει 400 ευρώ φόρο.
Πρόεδρος ΟΑΣΝΗ: «Γιατί όχι…»
Απαντώντας σε σχετικές ερωτήσεις της «Π» ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Αγροτικών Συλλόγων νομού Ηρακλείου Γιώργος Τζωρτζάκης είπε ότι η συνδικαλιστική οργάνωση ενδιαφέρεται για τους κατά κύριο επάγγελμα αγρότες που πιθανότατα να βγουν ωφελημένοι από το συγκεκριμένο μέτρο. «Σίγουρα το μέτρο θα οδηγήσει σε ανακατατάξεις. Πιθανότατα να αλλάξει χέρια ένα τμήμα της αγροτικής γης. Οι αγρότες όμως δεν πουλάνε ως γνωστό, διότι ζουν από τη γη. Κι εφόσον δεν θα φορολογούνται θα έχουν ένα σημαντικό κίνητρο, έναντι των υπολοίπων, για να αγοράζουν γη. Έτσι, κατέληξε ο κ. Τζωρτζάκης, είναι πιθανό να αυξηθεί ο αγροτικός κλήρος πράγμα που θα συμβάλει στην ανάπτυξη του αγροτικού τομέα».
