Της Λίλιαν Δαφερμάκη

“Στον αέρα“ κινδυνεύει να τιναχθεί η πολεοδομική μελέτη του Εσταυρωμένου με την οποία δρομολογείται η ένταξη στο σχέδιο πόλης μιας έκτασης 1.410 στρεμμάτων, καθώς το ΥΠΕΚΑ κρίνει ότι είναι πλέον παρωχυμένη και δεν ανταποκρίνεται στη σύγχρονη πραγματικότητα της περιοχής, με αποτέλεσμα να ζητά να ανατεθεί εκ νέου! Εμπλοκή έχει ανακύψει για έξι ακόμα γεωλογικές μελέτες, που συνοδεύουν τις πολεοδομικές μελέτες των περιοχών Αη Γιάννη Χωστού, Ανατολικού Πολεοδομικού Κέντρου, Γουρνών Τεμένους, Πατελλών, Φορτέτσας, καθώς ενώ βρισκόταν στο “παρά πέντε” η διαδικασία υπογραφής τους, μετακινήθηκε η υπάλληλος που την είχε χρεωθεί με αποτέλεσμα να αλλάζει χέρια η διαχείριση τους, με ό,τι αυτό συνεπάγεται σε σχέση με τη χρονοτριβή στη διαδικασία έγκρισης τους.

Τα προβλήματα αυτά αναδείχτηκαν κατά την προχθεσινή συνάντηση που είχε ο αντιδήμαρχος Μ.Βασιλάκης με την διευθύντρια πολεοδομικών μελετών του υπουργείου κ.Κουδούνη, από την οποία προέκυψαν και ευχάριστες ειδήσεις, που αφορούν στην εξέλιξη των πολεοδομικών μελετών της Άνω Αλικαρνασσού, των Βασιλειών και του Σκαλανίου, καθώς με τον νέο Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό προβλέπεται ότι δεν χρειάζεται ο έλεγχος τους απο το κεντρικό ΣΧΟΠ, το οποίο σημαίνει ότι πλέον παρακάμπτεται μια χρονοβόρα διαδικασία σε σχέση με τη διαδικασία έγκρισης τους. Όπως συμφώνησαν οι δύο πλευρές στη σύσκεψη, το υπουργείο θα ελέγξει γενικά το περιεχόμενο των τριών αυτών μελετών και πολύ σύντομα θα τις στείλει πίσω προκειμένου να προχωρήσουν τα επόμενα βήματα των εγκρίσεων.



SOS για

την πολεοδομική μελέτη ΤΕΙ Εσταυρωμένου

Δεν έχουν τέλος οι παλινδρομήσεις της πολεοδομικής μελέτης της περιοχής ΤΕΙ Εσταυρωμένος, καθώς αφού ξεπεράστηκε το πρόβλημα που είχε προκύψει με τον ΟΑΝΑΚ, αυτή τη φορά το υπουργείο θέτει βέτο, σε σχέση με το περιεχόμενο της το οποίο θεωρεί παρωχυμένο. Όπως εξήγησε η κ.Κουδούνη στον αντιδήμαρχο Μ.Βασιλάκη, πρόκειται για μια μελέτη που εκκρεμεί εδώ και 17 χρόνια, στη διάρκεια των οποίων έχουν σημειωθεί σημαντικές αλλαγές στην περιοχή, που έχει αλλάξει προφίλ οικοδομικά και λειτουργικά. Το στέλεχος του υπουργείου υποστήριξε ότι θα πρέπει να γίνει νέα πολεοδομική μελέτη, η οποία να αποτυπώσει την πραγματικότητα της περιοχής όπως έχει διαμορφωθεί σήμερα. Από την πλευρά του ο αντιδήμαρχος γνωρίζοντας ότι μια διαδικασία νέας ανάθεσης σημαίνει απίστευτη χρονοτριβή, που θα πάει πίσω ένα σημαντικό έργο, αντιπρότεινε στην κ.Κουδούνη να γίνει ένας συγκριτικός πίνακας από τους μελετητές, προκειμένου να επικαιροποιήσουν την μελέτη τους με μια προσαύξηση 50% της αμοιβής τους, ώστε να μην πάμε σε νέα ανάθεση που θα οδηγήσει την πολεοδόμηση της περιοχής πολλά χρόνια μετά...Ο ίδιος με δηλώσεις του στην "Π" τονίζει ότι θα προσπαθήσει να πείσει το υπουργείο να δεχτεί την πρόταση ενώ ήδη έχει καταφέρει να κρατήσει το θέμα υπο διαπραγμάτευση.



Πάμε σε νέα μελέτη

για το Δυτικό

Πολεοδομικό Κέντρο

Σε αντίθεση με την περίπτωση της πολεοδομικής μελέτης του ΤΕΙ Εσταυρωμένου, το υπουργείο Περιβάλλοντος έχει αποφασίσει ότι η μελέτη του Δυτικού Πολεοδομικού Κέντρου που εκκρεμεί από... τη δεκαετία του '90 θα ανατεθεί εκ νέου. Εδώ τα προβλήματα που υπάρχουν δεν αφορούν μόνο στο γεγονός ότι δεν ανταποκρίνεται στα σημερινά δεδομένα (αφού στην δεσμευμένη περιοχή του Δυτικού Πολεοδομικού Κέντρου έχουν κατασκευαστεί δεκάδες αυθαίρετα κτίσματα με αποτέλεσμα να μην ισχύει ούτε το κτηματολόγιο ούτε οι τοπογραφικές μελέτες που έχουν γίνει) αλλά και στο ότι κάποιοι από τους μελετητές έχουν συνταξιοδοτηθεί, με αποτέλεσμα να ανακύπτουν ζητήματα σε σχέση με τη σύνθεση της μελετητικής ομάδας.

Το υπουργείο εμφανίζεται άκαμπτο σε σχέση με την ανάγκη ανάθεσης νέας πολεοδομικής μελέτης για το Δυτικό Πολεοδομικό Κέντρο, που σύμφωνα με το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο θα πρέπει να κατασκευαστεί στα όρια των Δήμων του Ηρακλείου και του Μαλεβιζίου. Πρόκειται για ένα διοικητήριο, στο οποίο προβλέπεται να κατασκευαστούν κτήρια τα οποία θα στεγάσουν δημόσιες υπηρεσίες που θα έχουν περιφερειακό χαρακτήρα. Η σχετική μελέτη την οποία έχει αναθέσει το υπουργείο παραμένει στα αζήτητα εδώ και χρόνια, με αποτέλεσμα να χρειάζεται αναθεώρηση και επικαιροποίηση.



Εμπλοκή για 5 μελέτες

Η μετακίνηση μιας μελετήτριας που είχε αναλάβει τον έλεγχο των γεωλογικών μελετών των περιοχών Αη Γιάννη Χωστού, Ανατολικού Πολεοδομικού Κέντρου, Γουρνών Τεμένους, Πατελλών, Φορτέτσας, κινδυνεύει να οδηγήσει σε παλινδρόμηση τη διαδικασία έγκρισης των αντίστοιχων πολεοδομικών μελετών. Όπως προκύπτει, ενώ η συγκεκριμένη υπάλληλος βρισκόταν στο παρά πέντε για να υπογράψει την έγκριση τους, μετακινήθηκε, με αποτέλεσμα να αλλάζει χέρια η διαχείριση τους. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι ο νέος υπάλληλος που θα τις αναλάβει θα πρέπει να τις εξετάσει από την αρχή με ό,τι αυτό συνεπάγεται σε σχέση με τη χρονοτριβή στη διαδικασία έγκρισης τους. Από την πλευρά του όπως τονίζει ο αντιδήμαρχος Μ.Βασιλάκης γίνεται μια προσπάθεια προκειμένου στη συγκεκριμένη υπάλληλο να ανατεθούν παράλληλα καθήκοντα για την ολοκλήρωση της έγκρισης των μελετών, ώστε να μην καθυστερεί μια υπόθεση που σήμερα θα έπρεπε να κλείνει. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι μια ενδεχόμενη παλινδρόμηση της έγκρισης των γεολογικών μελετών, θα επηρεάσει αρνητικά την εξέλιξη των πολεοδομικών μελετών, καθώς μπλοκάρει η διαδικασία προώθησης τους.