Σε αναδιατύπωση του άρθρου 14 του σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος (ΠΔ) για τις χρήσεις γης προχώρησε το υπουργείο Περιβάλλοντος μετά τις αντιδράσεις φορέων ιδιοκτητών και μεσιτών.

Οπως επεσήμανε χθες ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος κ. Νίκος Σηφουνάκης, προς αποφυγή οποιασδήποτε σύγχυσης και ασάφειας προτείνεται η αποσύνδεση της κατοικίας από την επαγγελματική ιδιότητα του ιδιοκτήτη της. «Γίνεται σαφές ότι δεν αλλάζει κάτι σε σχέση με την εκτός σχεδίου δόμηση για κατοικία», εξήγησε. Μάλιστα, όπως ανέφερε ο κ. Σηφουνάκης, το σχέδιο ΠΔ θα έχει ισχύ στα νέα ΓΠΣ (Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια) που θα εγκριθούν μετά την έκδοση του Διατάγματος, «εκτός εάν οι τοπικές κοινωνίες, -οι Δήμοι -αποφασίσουν αυτοβούλως την άμεση εφαρμογή του».

Σχετικά με τη νέα γενιά αυθαιρέτων που «ξεφυτρώνουν» με ταχύτατους ρυθμούς τους τελευταίους μήνες σε όλη τη χώρα, προκειμένου οι ιδιοκτήτες τους να προλάβουν να τα νομιμοποιησούν με τον 4014/11, η Γενική Γραμματέας Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος κυρία Μαρία Καλτσά, επεσήμανε ότι διεξάγεται δειγματοληπτικός έλεγχος με ταύτιση χαρτών σε όλη τη χώρα.

Το ίδιο επεσήμανε και ο υπουργός Περιβάλλοντος κ. Γιώργος Παπακωνσταντίνου. Όπως ανέφερε χαρακτηριστικά όσοι ελπίζουν ότι μπορούν με διάφορους τρόπους μετά την έναρξη της ρύθμισης για τα αυθαίρετα να δημιουργήσουν μια νέα γενιά αυθαιρέτων θα διαπιστώσουν ότι «δεν είναι τόσο εύκολο όσο νόμιζαν». Υποστήριξε επιπλέον ότι «τις επόμενες εβδομάδες θα έχουμε και στοιχεία», καθώς με τη νέα τεχνολογία «θα ξέρουμε ακριβώς σε ποιες περιοχές έχουν ανεγερθεί αυθαίρετα μετά την έναρξη της ρύθμισης».



Οι πρώτες αλλαγές στον Οικοδομικό Κανονισμό

Νέες αλλαγές προέκυψαν στο σχέδιο νόμου για το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό μετά την χθεσινή πρώτη συζήτησή του στην Ολομέλεια.

Ειδικότερα, από το κείμενο εξαφανίστηκε τροπολογία που άλλαζε το Προεδρικό Διάταγμα για την περιοχή των Εξαρχείων και η οποία επέτρεπε τη λειτουργία καταστημάτων, ξενώνων, χώρων εστίασης και αναψυχής, ακόμη και θρησκευτικών χώρων, και σε υψηλότερους ορόφους, πέραν του ισογείου.

Επίσης, σύμφωνα με τις αλλαγές επιτρέπεται η κατασκευή υπόσκαφων κτηρίων σε περιοχές εντός και εκτός εγκεκριμένων σχεδίων και σε οικισμούς χωρίς ρυμοτομικό σχέδιο, ενώ μειώθηκε από 40% σε 30% το ποσοστό των ημιυπαίθριων χώρων που δεν προσμετρώνται στο συντελεστή δόμησης στις νέες οικοδομές.

Ακόμη, δίνεται ως δώρο και δεν προσμετράται στο συντελεστή δόμησης η δυνατότητα κατασκευής πολυώροφων υπόγειων χώρων στάθμευσης.

Τέλος, προκειμένου να αναδειχθεί ένα παραδοσιακό κτήριο εντός παραδοσιακού οικισμού, επιτρέπεται, να γίνει εις βάρος και των κοινόχρηστων χώρων.