Αντιμέτωποι με τη δέσμευση των χρημάτων που προέρχονται από πωλήσεις ακινήτων, γονικές παροχές ή δωρεές, τραπεζικά δάνεια βρίσκονται οι φορολογούμενοι-οφειλέτες του Δημοσίου.

Στο εξής η εφορία θα χορηγεί βεβαίωση οφειλής, αντί αποδεικτικού φορολογικής ενημερότητας, σε όσους έχουν ληξιπρόθεσμα χρέη προς το Δημόσιο, τα οποία δεν μπορούν να συμψηφιστούν προκειμένου οι οφειλέτες να έχουν τη δυνατότητα να προχωρήσουν στη μεταβίβαση ακινήτων.



Απευθείας στη ΔΟΥ

Μέρος των χρημάτων ή και ολόκληρο το ποσό που θα λάβουν οι οφειλέτες από τη μεταβίβαση ακινήτων θα κατατίθεται απευθείας στη ΔΟΥ για την εξόφληση των χρεών τους. Αυτό καθορίζεται με απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Δ. Κουσελά, η οποία εντάσσεται στο «κυνήγι» και την είσπραξη των ληξιπροθέσμων οφειλών. Με βάση τις οδηγίες του οικονομικού επιτελείου οι υπηρεσίες ή οι φορείς, ακόμη και οι συμβολαιογράφοι, που εμπλέκονται στις αγοραπωλησίες ακινήτων από οφειλέτες είναι υποχρεωμένοι να φροντίζουν ώστε το ποσό που δικαιούται να λάβει ο οφειλέτης να μεταβιβαστεί απευθείας στην αρμόδια εφορία.

Στη βεβαίωση οφειλής που θα έχει διάρκεια ενός μηνός, θα αναγράφεται μεταξύ των άλλων ο φορέας στον οποίο θα κατατεθεί και το ακριβές ποσό που θα εισπραχθεί εάν αφορά εξόφληση τίτλου πληρωμής ή το ποσό του τιμήματος που θα αναγραφεί επί του συμβολαίου εάν πρόκειται για μεταβίβαση ακινήτου καθώς και το ακίνητο το οποίο θα μεταβιβαστεί.

Με βάση τη βεβαίωση αυτή αποδίδεται το προς είσπραξη ποσό και μέχρι του ύψους της οφειλής, στην εκδούσα τη βεβαίωση υπηρεσία από το φορέα που παραλαμβάνει τη βεβαίωση οφειλής προς το Δημόσιο, εντός 10 ημερών από τη μερική ή ολική εξόφληση του τίτλου πληρωμής και όχι πέραν των τριών εργάσιμων ημερών από την παρέλευση της προθεσμίας ισχύος της βεβαίωσης.

Επισημαίνεται ότι όταν εκδίδεται βεβαίωση οφειλής για μεταβίβαση ακινήτου, τότε από το προϊόν του τιμήματος πρέπει να εξοφλούνται πλήρως οι βεβαιωμένες οφειλές και να μην συντρέχουν άλλοι λόγοι μη έκδοσης αποδεικτικού ενημερότητας. Το ποσό πρέπει να αποδοθεί στην εκδούσα τη βεβαίωση υπηρεσία, από το συμβολαιογράφο, εντός 3 εργάσιμων ημερών από τη σύνταξη του συμβολαίου.