Από το σύνολο των αιτήσεων αυτών, σχεδόν οι 1.900 ιδιοκτήτες κτισμάτων έχουν εξοφλήσει το σύνολο της οφειλής τους, ενώ 3.000 αιτήσεις βρίσκονται σε εξέλιξη, καθώς έχουν ενταχθεί στη διαδικασία της ρύθμισης. Όπως είναι γνωστό, αιτήσεις ρύθμισης των ημιυπαίθριων χώρων μπορούν να καταθέτουν οι ενδιαφερόμενοι μέχρι τις 30-6-11, σύμφωνα με το υπουργείο Περιβάλλοντος.
Με το νέο νόμο προβλέπεται η εξαίρεση από την κατεδάφιση για 40 χρόνια όλων των κλεισμένων ημιυπαίθριων χώρων, των χώρων ισογείων, υπογείων, παταριών σοφίτων και pilotis που βρίσκονται εντός του νόμιμου περιγράμματος της οικοδομής. Η ρύθμιση αυτή δεν θεωρείται νομιμοποίηση, αλλά «τακτοποίηση» της παρανομίας, που γίνεται με την καταβολή προστίμου διατήρησης. Από τη ρύθμιση αυτή εξαιρούνται τα κλεισμένα μπαλκόνια, οι βεράντες και οι πέργκολες. Το ποσό που θα χρεώνεται στους πολίτες θα μπορεί να εξοφληθεί σε έξι ισόποσες δόσεις ή με εφάπαξ καταβολή, στην οποία δίδεται μια έκπτωση της τάξεως του 10%.
Σύμφωνα με τον αντιδήμαρχο, παρά την οικονομική κρίση, οι πολίτες σπεύδουν να αξιοποιήσουν τη ρύθμιση, βλέποντας ότι τους προσφέρει μια πολύ καλή ευκαιρία, για να διαχειριστούν τις πολεοδομικές παραβάσεις τους, με μια προοπτική σε βάθος χρόνου. Όπως χαρακτηριστικά τονίζει , τα οφέλη που προκύπτουν είναι πολλά. Αρκεί κάποιος να σκεφτεί ότι με τη ρύθμιση μπορεί ένας πολίτης να μεταβιβάσει το ακίνητο του ή να το πουλήσει χωρίς προβλήματα, ακόμα και αν έχει μια πολεοδομική παράβαση, με την προϋπόθεση φυσικά ότι έχει ενταχθεί στη ρύθμιση.
Τα δικαιολογητικά
Σε σχέση με τα δικαιολογητικά που υποβάλλονται από τους ενδιαφερόμενους για τη ρύθμιση των ημιυπαίθριων χώρων τους, οι πολίτες θα πρέπει να φροντίσουν να συγκεντρώσουν τα παρακάτω έγγραφα:
1. Αίτηση του ενδιαφερομένου.
2. Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 εις διπλούν, στην οποία περιλαμβάνονται τα ατομικά στοιχεία, ο αριθμός φορολογικού μητρώου (Α.Φ.Μ.), η (Δ.Ο.Υ.) φορολογίας του κυρίου του ακινήτου, αριθμός και έτος οικοδομικής άδειας, το εμβαδόν και η χρήση του χώρου, η ημερομηνία μετατροπής της χρήσης του, καθώς και εάν πρόκειται για ακίνητο πρώτης κατοικίας, άλλης κατοικίας ή ακίνητο άλλης χρήσης.
3. Τεχνική έκθεση μηχανικού, με περιγραφή του χώρου, το εμβαδόν του, η χρήση του, καθώς και η έκταση γης που προκύπτει από τη διαίρεση του εμβαδού του δηλούμενου χώρου με τον ισχύοντα συντελεστή δόμησης του ακινήτου.
4. Φωτογραφία του δηλούμενου χώρου.
5. Αντίγραφο του στελέχους της οικοδομικής άδειας.
6. Αντίγραφο του τοπογραφικού διαγράμματος της αδείας.
7. Αντίγραφο της κάτοψης του ορόφου όπου βρίσκεται ο χώρος .
8. Παράβολο υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου ύψους 250 ευρώ για τους ημιυπαίθριους χώρους και 350 ευρώ για τους υπόλοιπους χώρους, ανά ιδιοκτησία.
