Της Λίλιαν Δαφερμάκη

Μπορεί να υπογράφηκε η υπουργική απόφαση για να προχωρήσει η διαδικασία είσπραξης του ειδικού προστίμου για τους ημιυπαίθριους χώρους, όμως το «ζεστό» χρήμα δεν έχει αρχίσει να εισρέει στα ταμεία, αφού το υπουργείο δεν έχει ακόμα προμηθεύσει τις αρμόδιες Πολεοδομίες με τον «μαγικό» κωδικό των 14 ψηφίων, τον οποίο θα επικολλούν επάνω στο έντυπο της πληρωμής προκειμένου να εξοφλούν τα χρήματα που αντιστοιχούν στη ρύθμιση των ημιυπαίθριων.

Έτσι χθες, παρά το γεγονός ότι υπήρχε περιορισμένο ενδιαφέρον από τους πολίτες, πρακτικά δεν προχώρησε η διαδικασία της είσπραξης αφού οι υπάλληλοι στις Πολεοδομίες τόσο της νομαρχίας όσο και του δήμου Ηρακλείου ενημέρωναν τους πολίτες για την εμπλοκή που υπάρχει στην παραλαβή των κωδικών, χωρίς τους οποίους δεν μπορεί να προχωρήσει η πληρωμή των προστίμων.

Μέχρι στιγμής, στην Πολεοδομία της νομαρχίας ένας αριθμός 15 ατόμων έχει καταθέσει τα χαρτιά του για να αξιοποιήσει την ρύθμιση του υπουργείου, ενώ ο αντίστοιχος αριθμός στην Πολεοδομία του δήμου Ηρακλείου έφτασε τα 50 άτομα. Όλοι όσοι έχουν καταθέσει το φάκελο με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, ουσιαστικά παίρνουν προτεραιότητα για να τακτοποιήσουν όσα παράνομα τμήματα έχουν διαμορφωθεί στο νόμιμο όγκο και το περίγραμμα του κτηρίου τους, αφού όπως είναι γνωστό, δεν μπορούν να ρυθμιστούν όλες οι παραβάσεις.

Μέχρι αργά χθες το απόγευμα κανείς στην Πολεοδομία δεν ήταν σε θέση να γνωρίζει πότε ακριβώς το υπουργείο θα ήταν έτοιμο να διαθέσει τους περίφημους κωδικούς. Σε ειδική εγκύκλιο που είχε αναρτηθεί στην ιστοσελίδα του υπουργείου αναφέρεται ότι οι κωδικοί θα δοθούν μέσα από το διατραπεζικό σύστημα ΔΙΑΣ ΑΕ χωρίς όμως αναφέρει πόσο σύντομα θα γίνει αυτό, για να μπορεί και ο κόσμος να γνωρίζει πότε θα μπορέσει να αρχίσει να πληρώνει για να τακτοποιήσει την ιδιοκτησία του.

Όπως είναι γνωστό, με το νέο νόμο προβλέπεται η εξαίρεση από την κατεδάφιση για 40 χρόνια όλων των κλεισμένων ημιυπαίθριων χώρων, των χώρων ισογείων, υπογείων, παταριών σοφίτων και πιλωτών που βρίσκονται εντός του νόμιμου περιγράμματος της οικοδομής, χωρίς να νομιμοποιούνται τα «παράνομα κτίσματα» και θα πραγματοποιείται με την καταβολή προστίμου διατήρησης. Από τη ρύθμιση αυτή εξαιρούνται τα κλεισμένα μπαλκόνια, οι βεράντες και οι πέργκολες. Το ποσό που θα χρεωθεί στους πολίτες θα μπορεί να εξοφληθεί σε έξι ισόποσες δόσεις, με εφάπαξ καταβολή, στην οποία δίδεται μια έκπτωση της τάξεως του 10%.



Τα δικαιολογητικά

Όπως είναι γνωστό, τα δικαιολογητικά που θα πρέπει να υποβάλλονται από τους ενδιαφερόμενους για τη ρύθμιση των ημιυπαίθριων χώρων τους είναι τα εξής:

1. Αίτηση του ενδιαφερομένου.

2. Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 εις διπλούν, στην οποία περιλαμβάνονται τα ατομικά στοιχεία, ο αριθμός φορολογικού μητρώου (Α.Φ.Μ.), η (Δ.Ο.Υ.) φορολογίας του κυρίου του ακινήτου, αριθμός και έτος οικοδομικής άδειας, το εμβαδόν και η χρήση του χώρου, η ημερομηνία μετατροπής της χρήσης του, καθώς και εάν πρόκειται για ακίνητο πρώτης κατοικίας, άλλης κατοικίας ή ακίνητο άλλης χρήσης.

3. Τεχνική έκθεση μηχανικού, με περιγραφή του χώρου, το εμβαδόν του, η χρήση του, καθώς και η έκταση γης που προκύπτει από τη διαίρεση του εμβαδού του δηλούμενου χώρου με τον ισχύοντα συντελεστή δόμησης του ακινήτου.

4. Φωτογραφία του δηλούμενου χώρου.

5. Αντίγραφο του στελέχους της οικοδομικής άδειας.

6. Αντίγραφο του τοπογραφικού διαγράμματος της αδείας.

7. Αντίγραφο της κάτοψης του ορόφου όπου βρίσκεται ο χώρος .

8. Παράβολο υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου ύψους 250 ευρώ για τους ημιυπαίθριους χώρους και 350 ευρώ για τους υπόλοιπους χώρους, ανά ιδιοκτησία.