Της Λίλιαν Δαφερμάκη

Οδηγίες από το ΥΠΕΧΩΔΕ θα ζητήσει η Πολεοδομία του δήμου Ηρακλείου, με έγγραφο της, προκειμένου να αντιμετωπίσει την εμπλοκή που έχει ανακύψει σε σχέση με την ανάθεση των τριών πολεοδομικών μελετών, μετά την προσφυγή μελετητών στο Συμβούλιο της Επικρατείας.

Όπως είναι γνωστό, μελετητές οι οποίοι συμμετείχαν στο διαγωνισμό που ο δήμος προκήρυξε για την ανάθεση των τριών πολεοδομικών μελετών, προσέφυγαν στο Ανώτατο Δικαστήριο, θεωρώντας ότι το αποτέλεσμα που προέκυψε σε σχέση με την επιλογή των αναδόχων του έργου, τους αδίκησε.

Το Συμβούλιο της Επικρατείας δικαίωσε την προσφυγή τους, ακυρώνοντας την απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, με την οποία οι μελέτες είχαν ανατεθεί σε άλλα γραφεία τα οποία μετείχαν στο διαγωνισμό που είχε γίνει.

Το μεγάλο ερώτημα το οποίο ταλανίζει την Πολεοδομία του δήμου Ηρακλείου, έχει σχέση με τον ενδεικνυόμενο χειρισμό της κρίσιμης υπόθεσης εφαρμογής του Σχεδίου Πόλης για τον οποίο θα ζητήσει τα «φώτα» των στελεχών του αρμόδιου υπουργείου, προκειμένου να ξεμπλοκάρει το σοβαρό αυτό θέμα.

Για την ακρίβεια το ερώτημα το οποίο τίθεται αφορά στο αν τελικά θα πρέπει ο δήμος -μετά την απόφαση του Ανωτάτου Δικαστηρίου-, να συνάψει σύμβαση με τους μελετητές οι οποίοι προσέφυγαν στο Σ.τ.Ε. ή αν θα πρέπει να προκηρύξει νέο διαγωνισμό, και να βγει ξανά «στον αέρα» η ανάθεση των μελετών.

Από την πλευρά του δήμου, διευκρινίζεται ότι εκείνο το οποίο επιθυμεί είναι να δώσει μια λύση που δεν θα προκαλέσει νέα κωλυσιεργία στην πορεία υλοποίησης του σχεδίου πόλης, με την προϋπόθεση ότι η επιλογή αυτή θα είναι νομικά κατοχυρωμένη, ώστε να μην είναι έκθετος απέναντι στο νόμο.

Το έγγραφο

Στελέχη της Πολεοδομίας ξεκαθαρίζουν ότι σήμερα υπάρχει ένα θολό τοπίο σε σχέση με την ενδεικνυόμενη λύση, την οποία ο δήμος θα πρέπει να επιλέξει, και για να ξεκαθαριστεί το όλο θέμα θα ζητηθεί η παρέμβαση του ΥΠΕΧΩΔΕ.

Ήδη η πολεοδομία του δήμου έχει συντάξει το σχετικό κείμενο που θα σταλεί στο υπουργείο, από το οποίο θα ζητήσει τις προτεινόμενες λύσεις που υπάρχουν για να ξεμπλοκάρει το επίμαχο θέμα.

Το κείμενο αυτό πρόκειται να σταλεί μέσα στις επόμενες μέρες, στο ΥΠΕΧΩΔΕ, αφού εξεταστεί και από τη Νομική υπηρεσία του δήμου, που θα τεκμηριώσει τις παραμέτρους της νομοθεσίας σε σχέση με το επίμαχο θέμα.

Η ομηρία…

Στο μεταξύ μέχρι να βρεθεί λύση για τα επόμενα βήματα που θα πρέπει να γίνουν για την πορεία ανάθεσης των πολεοδομικών μελετών, οι τρεις περιοχές του Ηρακλείου θα εξακολουθήσουν να παραμένουν σε κατάσταση «ομηρίας», την ίδια στιγμή που εμφανίζουν ραγδαία οικιστική δραστηριότητα και έντονους ρυθμούς ανάπτυξης.

Το γεγονός ότι έχει «βαλτώσει» η εφαρμογή του σχεδίου πόλης, είναι χωρίς υπερβολή καταστροφικό, αφού το μεσοδιάστημα που μεσολαβεί μέχρι να προχωρήσει η ρυμοτόμηση, αλλάζει δραστικά το χάρτης της περιοχής, αλλά και οι δυνατότητες που υπάρχουν σήμερα για την περιφρούρηση και διατήρηση σημαντικών ελεύθερων χώρων, που είναι ζητούμενο σε περιοχές που αντιμετωπίζουν ισχυρές πολεοδομικές πιέσεις…

Οι πολεοδομικές μελέτες που είναι σε εκκρεμότητα, αφορούν στις περιοχές, της Αμφιθέας, της Αγίας Ειρήνης – Κορακοβουνίου- Μαραθίτη και του Κάτω Κατσαμπά- Παπά Τίτου μετόχι.

Συγκεκριμένα η περιοχή της Αμφιθέας, χαρακτηρίζεται μια έντονα αναπτυσσόμενη περιοχή, που αφορά σε μια έκταση 1300 στρεμμάτων, όπου δρομολογείται η ένταξη της στο Σχέδιο Πόλης, με την ανάθεση της πολεοδομικής μελέτης συνολικού κόστους 663.885 ευρώ.

Αντίστοιχα η περιοχή Αγία Ειρήνη –Κορακοβούνι- Μαραθίτη, εμφανίζει έντονο οικιστικό ενδιαφέρον και ζωηρή δόμηση, λόγω και της προνομιακής θέση της, και καλύπτει μια έκταση 980 στρεμμάτων. Το κόστος της μελέτης πολεοδόμησης της, ανέρχεται στο ποσό των 503.994 ευρώ.

Τέλος στην περιοχή Κάτω Κατσαμπά, μετόχι Παπά Τίτου, προβλέπεται η ένταξη μιας έκτασης 870 στρεμμάτων, με την ανάθεση της σχετικής πολεοδομικής μελέτης συνολικού κόστους 449. 789 ευρώ.