Την δραστική περικοπή της αποζημίωσης που αρχικά είχε εκδικάσει το Πρωτοδικείο στην ιδιοκτήτρια εταιρία του Τζάμπο, πέτυχε ο δήμος Ηρακλείου, με την προσφυγή του στο Εφετείο, μειώνοντας το κόστος της απαλλοτρίωσης σε ποσοστό 60% !
Η απόφαση μόλις παρελήφθη και επισήμως στη Λότζια, “στήθηκε πανηγύρι”, αφού η Οικονομική Υπηρεσία από 1.300.000 ευρώ, που έπρεπε να πληρώσει για να προχωρήσει η κατεδάφιση των ρυμοτομούμενων κτισμάτων στο Τζάμπο, τελικά θα κληθεί να εξοφλήσει 600.000 ευρώ, έχοντας πρακτικά ένα κέρδος 700.000 ευρώ !
Αλλά και το τελικό ποσό το οποίο έχει προκύψει από την τελευταία δικαστική απόφαση, ουσιαστικά εξουδετερώνεται, αν λάβει κανείς υπόψη του το γεγονός ότι, ήδη η Υπηρεσία της Πολεοδομίας έχει βεβαιώσει σε βάρος της ιδιοκτησίας του Τζάμπο, την προβλεπόμενη εισφορά σε χρήμα ύψους 485.000 ευρώ, ενώ θα επιβληθεί και πρόστιμο για την ανέγερση αυθαιρέτων κτισμάτων ύψους 100.000 ευρώ, το οποίο αναμένεται να βεβαιωθεί τις αμέσως επόμενες ημέρες.
Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι ο δήμος Ηρακλείου χωρίς να πληρώσει ούτε ένα ευρώ, θα καταφέρει να απελευθερώσει προς όφελος των δημοτών, μια τεράστια έκταση.
Η εξέλιξη αυτή, αναμένεται να σφραγίσει την πιο σκανδαλώδη πολεοδομική υπόθεση των τελευταίων χρόνων, την οποία όφειλε να αντιμετωπίσει ο δήμος Ηρακλείου, προκειμένου να μην χαριστεί σε ιδιώτες μια έκταση εννέα στρεμμάτων, που σύμφωνα με το σχέδιο πόλης είναι κοινόχρηστος χώρος.
Στελέχη της Οικονομικής Υπηρεσίας, σχολιάζουν ότι, «μετά τις παραπάνω ενέργειες, περιέρχονται ουσιαστικά στο δήμο, όλα τα τμήματα που αφαιρούνται από την ιδιοκτησία, του πολυκαταστήματος για την εφαρμογή του σχεδίου πόλεως, χωρίς άδικες και υπερβολικές επιβαρύνσεις», ενώ από την πλευρά του ο δήμαρχος Ηρακλείου συμπληρώνει ότι, ξεκινά άμεσα την εφαρμογή του σχεδίου πόλης στην περιοχή, όχι μόνο για την διάνοιξη των οδών (Εκάβης, Λευκωσίας κλπ συνολικής έκτασης πέντε στρεμμάτων), αλλά και για την απελευθέρωση όλου του οικοδομικού τετραγώνου, που προβλέπεται ως χώρος αθλητικών εγκαταστάσεων (τέσσερα στρέμματα περίπου).
Η εφαρμογή του σχεδίου πόλης στην περιοχή, αποτελεί το πρώτο βήμα για την απελευθέρωση μιας τεράστιας έκτασης που σήμερα καλύπτεται από χώρους του πολυκαταστήματος, και η διάνοιξη της αναμένεται να δημιουργήσει νέες κυκλοφοριακές συνθήκες στην ευρύτερη περιοχή, που αντικειμενικά είναι μια από τις πιο βεβαρημένες κυκλοφοριακά, αφού αποτελεί κομβικό σημείο για την εξυπηρέτηση δεκάδων οχημάτων σε καθημερινή βάση. Η παρέμβαση χαρακτηρίζεται ζωτικής σημασίας καθώς θα αλλάξει την πραγματικότητα σε μια περιοχή, που σήμερα ασφυκτιά όχι μόνο λόγω της βαριάς κυκλοφοριακής επιβάρυνσής της, αλλά και επειδή στερείται παντελώς διαμορφωμένων ελεύθερων χώρων, που θα επιτρέψουν μια καλύτερη ποιότητα ζωής στους κατοίκους της. Με την υλοποίηση του σχεδίου πόλης και της μελέτης που έχει εγκριθεί για την ανάπλαση της περιοχής που περικλείεται από τους δρόμους 62 Μαρτύρων, Εκάβης, Πατριάρχου Μελετίου, Μεταξάκη, Χριστομιχάλη Ξυλούρη. Αφορά σε μια έκταση που αντιστοιχεί περίπου σε 150 στρέμματα και το συνολικό μήκος των δρόμων είναι 3 χιλιόμετρα. Στα πλαίσια εφαρμογής του σχεδίου πόλης, προβλέπεται η κατάργηση του 1/3 της έκτασης που σήμερα καταλαμβάνει το πολυκατάστημα. Το τμήμα που απελευθερώνεται, αφορά σε μια έκταση 4,5 στρεμμάτων, γίνεται κοινόχρηστος χώρος και αποδίδεται στους πολίτες. Όσον αφορά στην υπόλοιπη έκταση που καταλαμβάνει, μοιράζεται στα δύο για να διανοιχθούν δύο σημαντικοί δρόμοι. Η οδός Λευκωσίας, η οποία «κόβει» στη μέση το πολυκατάστημα, που μοιράζεται σε δύο κομμάτια, και η οδός Μεταξοχωρίου, που είναι παράλληλη στην προηγούμενη, και «ακουμπά» στην «πλάτη» του πολυκαταστήματος. Ουσιαστικά οι δρόμοι που διανοίγονται είναι οι οδοί Λευκωσίας Μεταξοχωρίου, Εκάβης, Πετράκη, το μήκος των οποίων φτάνει τα 3 χιλ, και διαπλατύνονται σε πλάτος 10μ. Η μελέτη ανάπλασης που θα εφαρμοστεί, προβλέπει ότι θα δημιουργηθεί ένας πεζόδρομος, σε ένα αδιάνοιχτο σήμερα δρόμο, που οριοθετείται στη μέση του οικοδομικού τετραγώνου που προσδιορίζεται ανάμεσα στις οδούς Μεταξοχωρίου, Χριστομιχάλη Ξυλούρη, και Εκάβης.
Επίσης προβλέπεται ότι στους νέους δρόμους που θα διανοιχθούν, θα φυτευτούν 300 νέα δέντρα και θα τοποθετηθούν πλέον των 100 νέων φωτιστικών σωμάτων.
